4500 €
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Kurzbeschreibung:
- großzügige, helle Zwei-Zimmer-Wohnung
- Erstbezug
- Raumhöhen ca. 2,74m
Teilmöblierung:
- Garderobenschrank im Flur
- Einbauschrank im Schlafzimmer
Wohnfläche (alle Flächen ca.~):
-Wohnen - Essen - Küche 49,0m²
-Schlafen 15,0m²
-Bad 9,0m²
-Garderobe / Flur 13,0m²
-WC 2,0m²
-Balkon (1/2 von ~ 13,0m²) 6,0m²
-GESAMT 94,0m²
-zusätzlich: Waschmaschinen- und Trocknerraum auf gleicher Ebene 2,5m²
KFZ-Stellplatz - ohne Überdachung:
kann für € 50,00 pro Monat gemietet werden
Kein Hausmeisterdienst
Die Wohnung wird bis ca. Ende September fertiggestellt werden. Besichtigungen ab Ende Juni / Anfang Juli 2022.
Mietdauer:
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet - Näheres nach Absprache / Vereinbarung
Ausstattung:
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC und Bidet - Natursteinboden
- Gäste-WC mit kleinem Waschtisch und Unterschrank
- Kaminofen, fest eingebaut, mit gemauerten Zügen
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Einbauleuchten (im Bad zusätzlich Spiegel und Spiegelleuchten)
- Böden (außer Bad und Gäste-WC) mit großformatigem Feinsteinzeug belegt
Bei Interesse bitten wir Sie, ein paar Zeilen zu sich zu schreiben. Besichtigungstermine können für den Zeitraum ab dem 11.07.22 vereinbart werden. Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt.
Anzahl Balkone: 1
90607 Rückersdorf
Lage des Hauses:
- in Rückersdorf bei Nürnberg
- hier in östlichem Ortsteil, in etwas erhöhter Lage
- sonnig, wenn die Sonne scheint
- Fernblick (wenn laubfrei) über den Pegnitzgrund / zum Moritzberg / ein wenig über Lauf an der Pegnitz
- weitgehend gepflegtes Grundstück (Süd-Ost-Hang) - in Arbeit
- in recht schöner Wohngegend
- relativ ruhig
Entfernungen (alle Angaben ca.~):
mit dem Auto:
- Nürnberg Zentrum: 15km / 25min.
- Nürnberg Messe:22km / 21min.
- Nürnberg Flughafen:18km / 24min.
- A9 - Ausfahrt Lauf Süd:3km / 4min.
mit dem Fahrrad
- Lauf a.d.P. - Innenstadt: 1,5km / 7min.
- Lauf a.d.P - Freibad:0,8km / 3min.
zu Fuß
- Bahnhof Ludwigshöhe: 1,4km / 16min.
- Bahnhof Lauf r.d.P.1,5km / 20min.