4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
56379 Rheinland-Pfalz - Dienethal

Objektbeschreibung:

Die freundliche Parterre-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.10.2022 evtl. sogar früher nach Absprache bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.
Das Gebäude hat eine sehr gute Positionierung mit Südausrichtung im Ort und ist freistehend.
Daher ist für reichlich viel Sonne und Licht im Garten, auf dem Balkon und in der Wohnung gesorgt.
Wer es dunkel mag, kann die Wohnung mit Rollläden komplett abdunkeln.
Ihnen steht außerdem eine Kellerabtrennung zur Verfügung.

Bilder sind veraltet, es folgen in Kürze neue Fotos, können auch per E-Mail gesandt werden.


Ausstattung:

- Doppelverglaste Fenster und Balkontüre / Einbau 2017
- Laminat
- Fliesen
- Neue Einbauküche / Januar 2022 ( Übernahme vom Vormieter möglich )
- Neuer Waschbecken im WC / Januar 2022 ( Übernahme vom Vormieter möglich )
- Schnelles Internet mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar.
Ausbau der Glasfaser mit bis zu 1.000 Mbit/s ist abgesegnet und soll zügig bald vorhanden sein.
- Zentrale Satelliten TV Anlage vorhanden.
Nach Vereinbarung kann auch gerne eine weitere Satelliten Schüssel mit individueller Ausrichtung installiert werden.


Lage:

Das Objekt liegt im sehr ruhigen Dienethal. In laufnähe gibt es ein Restaurant und ein Spielplatz.
Naturfreunde werden die Gegend lieben, welches bekannt ist für seine Bäche, Spazier- und Laufwege.
Es gibt viele Möglichkeiten abzuschalten. Nur 2 Km weiter gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten.
Einige Museen, Restaurants, diverse Erholungs-, Sporteinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung.
Die Autobahn A3 ist nur 17 Km entfernt. Es fahren Busse und die Bahn in Nassau, eine sehr gute Anbindung ins öffentliche Verkehrsnetz.
Mobilität ist trotzdem auf dem Land empfohlen.


Sonstiges:

- Gerne Familien und Rentnerpaare die das ruhige Landleben ohne Stress zu schätzen wissen.
- Stellplatz für ein Fahrzeug direkt am Eingang vorhanden.


Aus aktuellem Anlass der Energiepreise:

- Balkonkraftwerke bzw. Solarmodule können gerne mit Absprache installiert werden.
- Ein Kaminofen kann installiert und genutzt werden.
Brennholz Selbstwerber haben bei uns im Ort einen größeren Vorteil.


Bewerberunterlagen:

Mieterselbstauskunft, SCHUFA-BonanitätsCheck, Mietzahlungsbestätigung, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis
(Vieles kann man online erledigen, hierzu können wir sie gerne unterstützen)