3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Diele mit Garderobe, kleine Küche, Wohnzimmer, Ausgang zum Balkon, Dusche/WC, Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer, Ausgang zum Balkon.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz. Diese Stellplätze wurden nachträglich errichtet und nicht mehr in der Teilungserklärung und im Grundbuch geändert. Die Stellplätze wurden jeweils einzeln dann den Wohnungen zugewiesen in Form eines Wohnungseigentümergemeinschaftsbeschlusses.
Baujahr: ca. 1965, Objekt-Art: 9-Pareienhaus, Lage: 1. Etage, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Treppe: Stein, Beheizung: mittels ÖZH Bj. 2008, Wohnfläche: ca. 84 m².
Hausgeld:
Lt. Auskunft des Eigentümers beträgt das monatliche Hausgeld ca. 238,- Euro.
Miete:
Die Wohnung ist vermietet seit 15.08.2009, für eine monatliche Nettomiete von 420,- Euro + Nebenkosten.
Rendite:
Bei unten genanntem Verkaufspreis würde dies einer Rendite von ca. 4,2 % entsprechen.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1965, Baujahr Anlagentechnik: 2008
Energieeffizienzklasse: D
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 120.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
94094 Rotthalmünster
In einer ruhigen, sonnigen Randlage, in der schönen Gemeinde Rotthalmünster, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße, wird diese ETW zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Der Markt Rotthalmünster bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Passau.