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Baujahr: 1988
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
4
2 Stellplätze
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich in sehr guter Lage von Bonn-Beuel. Es ist in massiver Bauweise errichtet, hat 2 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Vollkeller mit großem ausgebautem Hobbyraum und vorbereiteter Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang in den Garten, der offene Essbereich, die große Wohnküche, Garderobe uns Gäste-WC. Im OG liegen 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein großes Bad. Separat liegt das derzeit vermietete Appartement. Im DG befindet sich die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Loggia, 2 Schlafzimmern, Bad, sep. WC und Abstellraum. Der Garten mit diversem Baumbestand ist in Süd-Ost-Lage.
2-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem DG, Vollunterkellerung mit ausgebautem Hobbyraum, Porotonmauerwerk, Massivwände innen, Stahlbetondecken, Treppe in Betion mit Naturstein, innen Fliesen bzw. Holz, Satteldach mit Tonziegeln, Dachgauben und Balkone.
Die Ausstattung ist in Teilen auch auf den beigefügten Fotos ersichtlich.
Anzahl Terrassen: 1
Ringstraße 40
53225 Bonn (Beuel)
Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bester Wohnlage von Beuel, ca. 700 m südlich des Zentrums und ca. 500 m vom Rhein entfernt. Beuel verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. So haben Sie in der Nähe die Auffahrt zur A565 in Richtung Köln und Bonn, die B56 (z.B. in Richtung Sankt Augustin) sowie den Anschluss an die A59 in Richtung Königswinter, Köln und Hennef und somit auch an die A3 in Richtung Frankfurt. Beuel verfügt über sämtliche Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, vielseitige Gastronomie, verschiedene Schulen, Kitas (sogar in der Ringstraße selber), Sporteinrichtungen, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, sowie Straßenbahnanschlüsse an die Strecken Siegburg, Bonn und Königswinter. Das Stadtzentrum von Bonn liegt auch nur ca. 3 km entfernt. Hier finden Sie weitere Angebote an Einrichtungen jeglicher Art. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten.