4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €639.000
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und geräumige Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Rhein und die Weinberge, in der dritten Etage, die ab 01.10.2022 zum Verkauf steht. Neben der Panorama-Fensterfront und vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt eine Küche, ein Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1973 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Heizung (Jahr 2000). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 405,00 € im Monat inkl. Heizkosten. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse (148qm), welche die Wohnung umfasst und von mehreren Seiten zugänglich ist. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz sowie der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum, Waschraum und Fahrradraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Eltville-Erbach am Rhein. Der Rhein ist in 5min. zu Fuß erreichbar sowie die Bahnstation Eltville-Erbach und Buslinie 171. In direkter Umgebung finden Sie einige Weingüter, Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Friseur erreichen Sie.
