Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1974
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Weitläufiges Grundstück
+ Großer Garten mit Terrasse
+ Nachverdichtung bereits genehmigt
+ Renovierungsbedarf vorhanden
+ Ausbaufähiges Dachgeschoss
+ Großzügiger Grundriss
+ Offener Kamin im Wohnzimmer
+ Küche mit Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
+ Gäste-WC
+ Vollkeller
+ Garage, 2 Freiplätze
Objektnr: 1043827
Ein weitläufiges Grundstück mit bereits genehmigter Nachverdichtung um ca. 855 m² und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Einrichtung ganz nach Ihrem Geschmack: Dieser Bungalow aus dem Jahr 1974 verspricht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und sucht fleißige Handwerker und kreative Familien, die dieses Objekt zum Strahlen bringen möchten.
Das ca. 1.400 m² große Grundstück umfasst einen großzügigen Garten mit Terrasse, der viele erholsame Stunden im Freien verspricht - Hobbygärtner finden hier immer etwas zu tun und können ihre ganz private Oase der Ruhe erschaffen.
Im Inneren verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf insgesamt 5 Zimmer. Das einladende Wohnzimmer ist mit einem wunderschönen, offenen Kamin ausgestattet, die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Schlemmen. Mit 3 Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einem Gäste-WC wird das Raumangebot schließlich komplett. Das Dachgeschoss birgt weiteres Ausbaupotenzial.
Reichlich Stauraum birgt der Vollkeller, während eine Garage sowie 2 Pkw-Freiplätze als bequeme Parkmöglichkeiten dienen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
93354 Biburg
Die Immobilie liegt ruhig und beschaulich in der Gemeinde Biburg im niederbayrischen Landkreis Kelheim. Der charmante Ort befindet sich mit je ca. 35 km Entfernung südwestlich von Regensburg und östlich von Ingolstadt in verkehrsgünstiger Lage nahe den Bundesstraßen 16 und 301.
In Biburg steht ein kleiner Lebensmittelladen für den kleinen Einkauf bereit und auch im Klosterbiergarten wird gut für Ihr leibliches Wohl gesorgt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Arztpraxen sowie ein vielseitiges Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot werden gemeinsam mit einem ergänzenden kommerziellen Angebot im benachbarten Abensberg in ca. 3,5 km erreicht.
Über die Bundesstraße 16 wird der Hauptbahnhof Ingolstadt in ca. 35 Minuten erreicht, während die Autobahn 93 in ca. 35 Minuten ins Zentrum von Regensburg führt.