5,95 % inkl. 19 % MwSt.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu den Wohnungen im 1. und 3. OG. Beide Wohnungen bedürfen einer Komplettsanierung. So gibt es z. B. noch einfach verglaste Fenster, alte Elektrik, alte Gasthermen, alte Bäder usw.! Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² und 77 m².
Das Hausgeld wird laut Wirtschaftsplan wie folgt berechnet:
Wohnung 1. OG: monatlich 179,85 Euro (davon 87,78 Euro umlagefähig u. 47,03 Euro für Instandhaltung).
Wohnung 3. OG: monatlich 163,12 Euro (davon 78,96 Euro umlagefähig u. 46,70 Euro für Instandhaltung).
Diese beiden Wohnungen werden im Paket verkauft. Sie befinden sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im 1. und 3. OG. Die Aufteilung der Räume ist gut. Von der Diele geht es in sämtliche Räume und jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen müssen komplett saniert werden (siehe Fotos). Die Fassade der Rückseite des Hauses wird gerade noch saniert (teilweise auch die Balkons). Die Südseite wurde vor einigen Jahren wärmegedämmt.
Das Wohnungspaket wird für 456.000,- Euro angeboten. Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum und der schöne Garten kann mit genutzt werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Alles Weitere bitte auf Anfrage. Sämtliche Angebote unter www.makler-team.com !
Der Käufer zahlt an die Fa. MT- Immobilien Hannover eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen
30169 Hannover (Südstadt)
Die Wohnungen befinden sich in der Südstadt von Hannover gleich in der Nähe des Maschsees. Die Wohnlage ist ruhig und sämtliche Läden und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie praktisch gleich vor Ort.