11-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000
14641 Brandenburg - Nauen

Das vielversprechende und sehr renditehaltiges Objekt im Wohnpark Nauen umfasst drei Dachgeschosswohnungen. Bei diesen Wohnungen handelt es sich um Maisonette-Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit umfasst damit 2 Etagen, welche zum vollständigen Wohnraum ausgebaut sind.
Die Wohnungen haben ihren Zugang jeweils über die Wohnungstüren im 2. Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich ausschließlich die Zugänge zu den hier angebotenen Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten umfassen zusätzlich einen Balkon, eine Einbauküche und einen KFZ-Außenstellplatz. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grün der Wohnanlage.
Die vielversprechende Lage dieses Objekts ist ein Grant für ein langfristiges Mietverhältnis, wie die derzeit bestehenden Mietverträge auch zeigen.


WE 07:
•Maisonette-Wohnung: 2. OG & DG
•Derzeit bewohnt. MV besteht seit: 05 -2019
•3,5-Zimmer-Wohnung:
2. OG: Flur, WC, Küche, 2 Zimmer
DG: Flur, Badezimmer, 1,5 Zimmer
•90,46 m²
•Warmmiete derzeit: 862,00 €
•Einbauküche
•Fernblick vom Balkon
•Zugeteiltes Kellerabteil: 07
•Außenstellplatz für KFZ

WE 08:
•Maisonette-Wohnung: 2. OG & DG
•Derzeit bewohnt. MV besteht seit: 06 – 2012
•3-Zimmer-Wohnung:
2. OG: Flur, Küche, 1 Zimmer
DG: Flur, Badezimmer, 2 Zimmer
•75,37 m²
•Warmmiete derzeit: 630,00 €
•Einbauküche
•Fernblick vom Balkon
•Zugeteiltes Kellerabteil: 08
•Außenstellplatz für KFZ
•Frisch renoviert inkl. neuer Böden durch einen von Handwerkern verursachten Wasserschaden. Alle Schäden sind bereits beseitigt und die WE ist im einwandfreien Zustand

WE 09:
•Maisonette-Wohnung: 2. OG & DG
•Derzeit bewohnt. MV besteht seit: 06 – 2012
•3,5-Zimmer-Wohnung:
2.OG: Flur, WC, Küche, 2 Zimmer
DG: Flur, Badezimmer, 1,5 Zimmer
•90,81 m²
•Warmmiete derzeit: 717,14 €
•Einbauküche
•Fernblick vom Balkon
•Zugeteiltes Kellerabteil: 09
•Außenstellplatz für KFZ

Der Käufer zahlt 6,5% der Verkaufssumme zzgl. der dann gültigen MwSt.

Die Käuferprovision: 6,5 % des Verkaufspreises zzgl. der dann gültigen ges. MwSt. (= 88.952,50 € inkl. der z.ZT.gültigen MwSt. von 19%)