4-Zimmer Wohnung zu vermieten €820
35085 Hessen - Ebsdorfergrund

Es handelt sich hierbei um eine 4-Zimmer-Wohnungen in einem modernen und energieeffizienten Objekt.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 87m² und verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad (samt Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch), Diele, Abstellkammer (samt Waschmaschinen- und Trockneranschluss). Dazu kommt ein großzügiger Balkon.

Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, mittels einer zentralen Gastherme, beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung für das gesamte Haus.

Zusätzlich sind die Wohnungen mit elektrischen Rollläden, CAT7 Verkabelung und einer SAT-Anlage ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze direkt vor dem Haus.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hachborn in der Gemeinde Ebsdorfergrund. Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 3048 von Fronhausen (Autobahnanschluss Gießen/ Marburg über die B 3) nach Kirchhain. Die Landesstraße 3089 führt bei Ebsdorf durch die Gemeinde und verbindet Marburg mit Grünberg und Reiskirchen.

Hier die Highlights im Überblick:
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-Fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- SAT-Anlage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Hochwertige Bodenfliesen
- Abstellfläche außerhalb der Wohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Zentrale Lage zwischen Marburg und Gießen mit guter Infrastruktur

Daten:
- Nettokaltmiete: 820,00 €
- Nebenkosten: 180,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.000,00 €
- Objektzustand: Sehr gut

Energie:
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A

- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2016