Haus zu vermieten €990 130 m²
88267 Baden-Württemberg - Vogt
bisheriger Preis €1.050

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Keller, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Lagebeschreibung:
Vogt ist eine Gemeinde im oberschwäbischen Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg (Deutschland).
Höhe: 681 m ü. NHN
Einwohner: 4495 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 88267
Vorwahl: 07529
Kfz-Kennzeichen: RV
Adresse der Gemeindeverwaltung:
Kirchstraße 15, 88267 Vogt
Webpräsenz: www.vogt.de
Geographische Lage:
Die Gemeinde Vogt liegt zwischen Wangen im Allgäu und Ravensburg direkt am Südostrand des Altdorfer Walds.
Nachbargemeinden:
Folgende Gemeinden grenzen an die Gemeinde Vogt an: im Norden Wolfegg, im Osten Kißlegg, im Südosten die Stadt Wangen im Allgäu, im Südwesten Waldburg und im Westen Schlier.
Die Gemeinde Vogt ist durchmit einigen Buslinien u. a. mit Ravensburg, Wangen im Allgäu und Wolfegg verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.

Objektbeschreibung:
Die außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet von Vogt.
Sie ist für eine bis maximal zwei Personen geeignet.
Der Hauseingang führt direkt in den geräumigen Flurbereich mit Treppen ins Obergeschoss und Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich ganz zu Anfang ein Gäste-WC und die praktische Garderobe mit Einbauschränken. Im Anschluss finden Sie die Küche, mit älterer Einbauküche, vor. Das Esszimmer ist gleich daneben. Dieses hat einen Zugang zur herrlichen Süd-Westterrasse. Im angrenzenden, sehr geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein dekorativer Kachelofen, der nicht mehr im Betrieb ist. Die schöne Sitzgruppe in der hinteren Ecke lädt zu einem gemütlichen Plausch ein. In den Garten und zur Terrasse gelangen Sie auch von diesem Raum.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, mit kleinem Südbalkon, und gleich daneben die komfortable Ankleide mit vielen Einbauschränken.
Für Gäste steht ein kleines Zimmer mit separatem Duschbad zur Verfügung. Ein weiterer Raum könnte als Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das große Badezimmer ist mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet.
Im Kellergeschoss gibt es einen abschließbaren Raum und den gemeinsamen Waschraum.
Für einen PKW steht ein Garagenplatz zur Verfügung. Ein weiteres Fahrzeug kann davor abgestellt werden.

Ausstattung:
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte hat in allen Wohnräumen Parkettböden. Der Flur und die Treppe sind mit Marmor belegt.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist die Pflege der Büsche und Sträucher durch einen Fachmann enthalten.
Das Rasenmähen sollten die Mieter selbst übernehmen.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 204,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 23.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
wesentlicher Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl, Holz
Heizungsart: Zentralheizung, Ofen
Energieeffizienzklasse: G
unser Radiospot:
https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 204.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, der/die Vermieter/in hat uns beauftragt, vor jeder Besichtigung eine Selbstauskunft der Interessenten einzuholen.
Diese senden wir Ihnen gerne vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Der/die Vermiete/in bezahlt die anfallende Maklerprovision.
Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:
www.amarc21.de
oder hier:
http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1
Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragenmaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten – wir helfen Ihnen gerne.
Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielathamarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c,Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Daten:
Warmmiete: 1.340,00 €
Kaltmiete: 1.050,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.100,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204.20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1992
Verfügbar ab: 01.07.2017

Anbieter-Objekt-ID: 426-116436