Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Baujahr: 2019
frei ab nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
- Real geteiltes Grundstück
- Neubau - Erstbezug
- Ruhige Lage in Zeilern mit Südausrichtung
- Massivbauweise
- Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster
- Sehr gute Energieeffizienz - Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 6,5 Zimmer, 3 Bäder (EG, OG, DG), Gästezimmer mit Abböschung und Hobbyraum
- Alle Bäder verfügen über bodenebene Duschen, im Hauptbadezimmer mit Badewanne
- Großzügige Raumaufteilung und sehr helle Zimmer
- Wohn-/Essbereich von ca. 48 m²
- Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Dachgeschoss
- Abseiten in den Dachschrägen
- Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit Ausgang auf Nordterrasse
- Übergroße gemauerte Garage mit direktem Zugang ins Haus, separater Stellplatz
- Internet-und Satellitenverkabelung für jeden Raum
- Blick ins Grüne
- Sehr gute Anbindung über A94 nach München und Airport
- Küchengutschein über € 1.500,- von Die Küche Direkt
- CO2-Ausstoß 10,0 kg/m²
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München Südost Immobilien GmbH.
85669 Pastetten
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding mit ca. 2.600 Einwohnern. Die Gemeinde Pastetten grenzt direkt an den wunderschönen Ebersberger Forst. In der Gemeinde Pastetten befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung z.B. wie das Korbinian-Aigner-Gymnasium in Erding. Ärzte befinden sich zahlreich im Raum Pastetten. Über die A94 (Anschlussstelle Forstinning) ist man verkehrstechnisch bestens angebunden und durch die neu geschaffene Ortsumgehung liegt die Gemeinde ruhig, aber verkehrsgünstig. Zur Landeshauptstadt München sind es ca. 29 km über die A94. Es besteht ebenso die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus nach Markt Schwaben sind es ca. 10 min. und mit der S-Bahn ca. 30 min. in die Münchner Innenstadt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind gegeben, Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Zeilern.