1.740 €
frei werdend
Geschoss:
1
Das Objekt befindet sich „In den Nordstadtgärten“, im beliebten Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die Nähe zum Zentrum, zum Stadtpark und der Burg sowie die grüne und ruhige Umgebung in einer parkähnlichen Anlage machen diesen Standort zu einer begehrten und sehr nachgefragten Wohnlage.
- Hochwertiger Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Diele mit viel Platz für eine Garderobe und Abstellfläche.
- Modern gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche und Echtglasabtrennung.
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung.
- Eigenes Kellerabteil.
Nach vorheriger Terminabsprache
Eigentümer der Wohnung ist keine Privatperson, sondern eine Immobiliengesellschaft.
Der Vorteil hierbei ist, dass keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen möglich ist.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, mit entsprechenden Ausnahmen vor.
Wenn der Mieter die Wohnung in Folge von Krankheit, Scheidung, Arbeitslosigkeit, arbeitsbedingten Wohnortwechsel oder Studienplatzwechsel nicht mehr bewohnen kann, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Im Mietvertrag wird ein Inflationsausgleich von 4 % (bezogen auf die Netto-Miete, ohne Nebenkosten) nach 2 Jahren vereinbart (Staffelmiete).
Dieser ist auf fünf Anpassungen begrenzt. Mindest-Nettoeinkommen von mtl. € 2.000 erwünscht. Bei Studenten/innen kann eine Bürgschaft der Eltern o.ä. vorgelegt werden.
Rollnerstraße 66
90409 Nürnberg (Maxfeld)
Die U-Bahnhaltestellen "Maxfeld" und "Kaulbachplatz" sind wenige Gehminuten entfernt. Dort befördert Sie die "U 3" in ca. 5 Min. zum Nürnberger Hauptbahnhof und fährt meistens im 5-Minuten-Takt.
Die Nürnberger Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie, die Kindertagesstätte "Turmfalken" sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.