1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.850
Schwenninger Str. 45, 72510 Baden-Württemberg - Stetten am kalten Markt

In der Gemeinde Stetten am kalten Markt im Herzen des Naturparks „Obere Donau“ wird ein komplett neuer Wohnpark mit 74 seniorengerechten Wohneinheiten als Anlage-Immobilie zur Vermögensbildung und als ideale Altersvorsorge. Die seniorengerecht gestalteten Wohneinheiten bieten den Bewohnerinnen und Bewohnern die Serviceoption des „Betreuten Wohnens“.

**Alle Vorteile auf einen Blick**

* Neubau - geplante Fertigstellung 01. Februar 2023
* 74 Wohnungen mit ca. 71 m² – 94 m²
* Langfristiger Mietvertrag - 25 Jahre plus einmal 5 Jahre Verlängerungsoption
* Renommierter Betreiber - Servicehaus Sonnenhalde MSG GmbH
* Planbare Mieteinnahmen
* Attraktiver Mietzins von 3,50 % p.a.
* Bevorzugtes Belegungsrecht PLUS
* Kaum Aufwand für Vermietung oder Instandhaltung
* Investition in einen Konjunktur unabhängigen Sachwert
* Boom-Branche - zunehmender Bedarf an altersgerechtem Wohnraum
* Kapitalanlage mit prognostiziertem Wertzuwachs

Mit einem Investment in ein Neubauprojekt der Anlageklasse Betreutes Wohnen, auch Servicewohnen genannt, investieren Sie in einen wachsenden Markt. Mit dem Ziel: **Rücklagen vor Inflation zu schützen und langfristig Vermögen aufzubauen.** Mit dem Bevorzugten Belegungsrecht PLUS **profitieren Sie in zweifacher Hinsicht:** Für den Fall des Eigenbedarfs (oder dem eines Angehörigen!) genießen Sie Wartelistenpriorität in allen Pflegeeinrichtungen, die diesem Verbund angeschlossen sind. Damit erhöht sich für Sie die Chance auf einen Pflegeplatz im Alter enorm.

Welche Fragen dürfen wir Ihnen beantworten? Wir beraten Sie ausführlich und bewerten dabei die Chancen und Risiken neutral und unabhängig – **selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich**.

**Senden Sie uns Ihre Nachricht oder rufen Sie an – gern lassen wir Ihnen ein ausführliches, kostenloses Exposé zukommen.**

Werfen Sie vorab auch einen virtuellen Blick in eine Musterwohnung des Wohnparks in Stetten – Link kopieren, in den Browser eingeben, Symbol klicken und 360-Grad-Rundgang genießen:

https://www.deutschland.immobilien/betreutes-wohnen-kaufen/stetten-am-kalten-markt/3200