Haus zum Verkauf €60.000
17094 Mecklenburg-Strelitz - Landkreis - Cölpin

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1043523

Ob wohlverdiente Auszeit oder spontanes Home Office am See - Sie verbringen sie künftig in Ihrer Privatunterkunft: Nur etwa 5 Gehminuten entfernt vom herrlichen Camminer See mit Badestelle präsentieren wir Ihnen dieses Grundstück mit massiv gebautem und zusätzlich gedämmtem Bungalow. Selbiger eignet sich mit ca. 40 m² Wohnfläche (inklusive der rund 8 m² großen Terrasse) ideal für Singles oder Paare, die der Großstadttrubel entfliehen möchten - umgeben von den Weiten zahlreicher Wald- und Seenlandschaften und gut angebunden durch die Nähe zu Cammin.

Für Zeit im Freien bietet sich neben der unmittelbaren Umgebung der Immobilie auch der eigene, topgepflegte Traumgarten mit großzügiger, überdachter Terrasse und Außengrillplatz mit gemauertem Grillkamin sowie Räucherkammer und Backofen an, während im Wohnzimmer ein Kamin installiert wurde. Eine Toilette mit Fenster und eine Küche mit funktionalen Geräten sind ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch können Sie die Immobilie auch komplett möbliert erwerben, sodass Sie sofort in den Urlaubsmodus wechseln können und an nichts anderes denken müssen.

Auf dem rund 400 m² großen Grundstück finden Sie außerdem einen praktischen Schuppen mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Außendusche. Sämtliche Fenster des Hauses stammen von 1994 und befinden sich ebenso wie die Außenrollläden in einem guten Zustand. Zuletzt wurde die Dachkappe um 2003 erneuert. Die Anreise mit der Bahn gestaltet sich dank des ca. 15 Gehminuten entfernten Bahnhof in Cammin denkbar einfach, aber auch Pkws lassen sich auf den 2 eigenen Carport-Parkplätzen bequem unterbringen.

# Ausstattung
+ Idyllisches Ruheparadies nahe Camminer See
+ Nur ca. 5 Gehminuten zur Badestelle
+ Großer, gepflegter Garten mit Außendusche
+ Außengrillplatz mit Grillkamin u. gemauertem Rächer- sowie Backofen
+ Großzügige, überdachte Terrasse
+ Funktionale Küche, WC mit Fenster im Haus
+ Optional: voll möbliert
+ Bungalow gedämmt, Dachkappe ca. 2003 erneuert
+ Fenster mit Außenrollläden (1994)
+ Praktischer Schuppen mit WMA
+ 2 Carport-Parkplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.500,00 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in rundum naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage in Cammin, einer Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern. Hier erholen Sie sich umgeben von schönsten Naturlandschaften und nur ein Steinwurf trennt Sie vom Camminer See mit eigener Badestelle, sodass Sie nicht nur, aber besonders in den Sommermonaten hier einen herrlichen Rückzugsort vorfinden.

Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt in Blankensee gedeckt, das Sie mit der Bahn oder dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Kreisstadt Neubrandenburg, die etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt liegt und alternativ auch mit der Bahn erreichbar ist (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Hier sind für Ausflüge außerdem bspw. ein Kino und gastronomische Angebote ansässig.

Für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der ca. 15 Gehminuten entfernte Bahnhof “Cammin (Meckl)”, der von der Verbindung R5 bedient wird und so in kürzester Zeit an die umliegenden Gemeinden und Städte anschließt. Die Bundesstraße 198 sorgt in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2003

Anbieter-Objekt-ID: 4d425ef135