3-Zimmer Wohnung zu vermieten €635
Velburger Str. 34a, 90478 Nürnberg - Südstadt

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Gleisshammer. Durch den Schnitt ideal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie mit maximal zwei Kindern.

# Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Fenster, weiß gefliest
- WC separat, ebenfalls mit Fenster
- Küche mit weißem Fliesenspiegel, dunkelgrauem Elastomerboden und Platz für einen kleinen Esstisch
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit genügend Platz für Doppelbett und großen Schrank
- Kinderzimmer mit ausreichend Fläche
- alle Räume zentral über den Flur erreichbar
- Kunststofffenster
- Linoleumboden, eigene Bodenbeläge können verlegt werden
- Beheizung zentral über Fernwärme
- eigener Kellerraum
- eigenes Dachbodenabteil
- eine Einbauküche wird NICHT zur Verfügung gestellt
- KEIN Balkon vorhanden

Einzug ist kurzfristig oder nach Absprache auch später möglich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-06-27
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die kleine Wohnanlage im Süd-Osten des Stadtteils Gleißhammer/St. Peter befindet sich parallel zur Regensburger Strasse in Höhe der Zentrale der Bundesanstalt für Arbeit. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Strassenbahn und S-Bahn erreichen Sie schnell die Innenstadt oder auch außenliegende Stadtteile und die Autobahnen A3/A9 in östlicher Richtung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Im Mittelpunkt des Stadtteils steht die Pfarrkirche St. Peter. Das historische Strassenbahndepot St. Peter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Naherholungsgebiete mit dem Dutzendteich, Kongresshalle, Volksfestgelände, Wöhrder See und Wöhrder Wiese bieten Abwechslung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
Sie sind an diesem Objekt interessiert? Dann melden Sie sich bitte bei myrealid.com an, füllen dort Ihre Selbstauskunft aus und schicken diese als Bewerbung unter Angabe des Objektcodes FFD7BT an uns. Weitere Informationen finden Sie dazu unter https://www.myrealid.com/bewerben/FFD7BT - Vielen Dank.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FFD7BT