Haus zu vermieten €2.200 650 m²
81245 München (Pasing-Obermenzing)

6.600,00 €

Baujahr: 1985
frei ab nach Vereinbarung

Solaranlage auf dem Dach
Gaszentralheizung
Küche mit Kühlschrank, Herd Ceranfeld, Mikrowelle, Backrohr, Spüle und Spülmaschine vorhanden
Die Möbel können übernommen werden, auf Wunsch können auch Teile der Möbel entfernt werden
Elektrische Rolläden an den großen Fenstertüren im Wohnzimmer
Der Kachelofen ist in Betrieb und wird mit Holz befeuert, Holzvorrat ist vorhanden
Bad mit Wanne und Dusche
Separates Gäste WC

In dieser 2-Familie Villa kommt das komplette EG zur Vermietung, inkl. dem Garten Rund um das Haus, inkl. 2 großer Terrassen.

Das Haus liegt in zweiter Reihe, weit ab von der Straße, absolute Ruhe und im Grünen.

Es sind bis zu 3 Schlafzimmer vorhanden, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste WC, ein kleines Zimmer, z.B. für Arbeiten oder als große Abstellkammer, eine Wohnküche mit Essecke, ein großes Wohnzimmer mit viel Platz und großen Fensterschiebetüren, eine sehr große Terrasse nach Westen und eine zweite anschließende Terrasse mit Überdachung. Auf die Terrassen kommen Sie aus der Wohnküche und dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.

Rund um das Haus haben Sie Blick ins Grüne. Für die Wohnung gibt es noch einen großen Kellerraum für Abstellmöglichkeiten und Anschluß für die Waschmaschine.

Eine Vermietung ist auch an eine WG (max. 3 Personen!) möglich, die Vermietung wird vorerst auf 12 Monate befristet, ggf. mit der Möglichkeit der Verlängerung.

Fragen Sie uns nach Details.

Baujahr: 1985
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Hier ist auch der Anschluß für die Waschmaschine.

Mietbeginn nach Vereinbarung.

Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenso vermietet, nur zur Info.

Um die aufwendige Begrünung auf dem Grundstück kümmert sich 2x im Jahr der Gärtner, lediglich der Rasen wird vom Mieter gepflegt, Mäher vorhanden.

Zur Miete kommt noch der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser, Privatstrom, Internet und Telefon.

Bei Anfagen bitte Angaben zur Person, besten Dank.

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

81245 München (Pasing-Obermenzing)

Obermenzing, alte Allee - in zweiter Reihe, weg von der Straße, absolut grüne und ruhige Lage.

Bushaltestelle vor der Türe, Linie 56, der Pasinger Bahnhof mit S-Bahn und Zugverbindung ist in 10 min mit dem Rad oder zu Fuß ebenso gut erreichbar.

Gute Infrastrukutur mit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten und in die Innentstadt, im weiteren zu den nahe gelegenen Autobahnen, Lindau, Stuttgart und die Umgehung 99.

Eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und den Badessen im Münchner Westen sind vorhanden.