Haus zum Verkauf €135.000
54533 Rheinland-Pfalz - Oberöfflingen

Objektbeschreibung:

Dieses Reihenendhaus befindet sich in der Eifelgemeinde Oberöfflingen. Es wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und im letzten Jahr kernsaniert. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und befindet sich auf einem ca. 1121 m² großen Grundstück. Dieses Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt, sodass zum Kaufangebot ein noch zu vermessendes, aber ca. 230 m² großes Grundstück gehören wird. Außerdem fehlt der Immobilie noch ein neuer Heizkessel, der an die bereits neu eingebauten Heizungsleitungen und Heizkörper angeschlossen wird.


Durch den Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele mit Garderobe. Von hier aus führt Sie der Flur in alle Räumlichkeiten dieser Etage. Auf der linken Seite befindet sich das modern geflieste Tageslichtbad. Geradeaus gelangen Sie in die großzügige Küche. Auf der rechten Seite sind zwei Zimmer, die sich als Ess- und Wohnbereiche anbieten. Alle diese Räume sind, dank modischer Deckenleuchten, hell und gut ausgeleuchtet. Außerdem befindet sich hier der Zugang zum sonnigen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist.

Zurück auf dem Flur, führt Sie die Holztreppe ins Obergeschoss. Direkt zu Ihrer linken befindet sich das mit ca. 28 m² größte Zimmer dieses Stockwerks, das aufgrund seiner Größe eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Außerdem gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Raum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.


Für genügend Abstell- und Nutzfläche sorgt das Kellergeschoss. Als Parkmöglichkeiten dienen die drei Stellplätze vor dem Gebäude.


Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Sie wurden mit größter Gewissenhaftigkeit aufgenommen und verarbeitet. Tristan Wagner Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.


Ausstattung:

- Wohnfläche ca. 109 m²
- Grundstücksfläche ca. 230 m²
- Keller
- drei Stellplätze
- Garten
- Öl-Zentralheizung
- Fließen- und Laminatböden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad


Lage:

Die im Landkreis Bernkastel-Wittlich befindliche Gemeinde Oberöfflingen zählt ca. 290 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.


Die Autobahnauffahrt A1 in Hasborn ist ca. 7 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Wittlich mit ca. 15 Kilometern und Daun mit ca. 22 Kilometern.


Sie sind interessiert?

Dann machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von diesem kernsaniertem Reihenendhaus mit drei Stellplätzen und Garten.

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