3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000 76 m²
76131 Karlsruhe (Oststadt)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien.
- Das ca. 1956 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Im Jahre 2007 wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude vollzogen.
- Die Wohnung verfügt über ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Die beiden Balkone komplettieren die Räumlichkeiten. Diese richten sich einmal nach Westen und nach Osten aus.
- Eine eindrucksvolle Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Handtuchwärmer und wurde 2012 saniert.
- Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und verfügen über Rollläden.
- Die 1990 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Kellerraum sowie der Speicher bieten zusätzliche Nutzfläche.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 5 Etagen, modernisiert: 2007

76131 Karlsruhe (Oststadt)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Karlsruhe.

Die nächste Grundschule (Tulla Grundschule) ist etwa 80 Meter, eine weiterführende Schule (Tulla-Realschule Karlsruhe) rund 800 Meter entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Kaiserpraxis - Ärztliche Privatpraxis) sind es ungefähr 1 Kilometer.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hauptfriedhof (circa 500 Meter)
Bahnhof/ Tram | Essenweinstraße - Karlsruhe (circa 100 Meter)