2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 65 m²
97262 Hausen b. Würzburg

1920 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Vermietet wird eine renovierte 2-Zimmer Wohnung in Hausen bei Würzburg.

Die Wohnung ist 65qm groß und besitzt einen großen Wohn-/Essbereich (inkl. Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Bad (inkl. Dusche + Badewanne) sowie einen Abstellraum. Weiterhin gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Die Küche ist modern ausgestattet mit Herd/Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Angrenzend an die Küche ist der praktischer Abstellraum vorhanden. Weitere Abstellfläche bieten zahlreiche Einbauschränke in der Dachschräge sowie das separate Kellerabteil. Waschmaschine + Trockner können im Keller/Waschraum angeschlossen werden.
Ein weiteres Highlight ist der einzigartige Ausblick/Weitblick in alle Richtungen. Die Wohnung ist nicht einsichtig und befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Dieses ist ruhig gelegen, ohne viel Verkehr und dafür mit viel Vogelgezwitscher :)

Das gesamte Umfeld ist idyllisch von der Natur umgeben. Spazieren, Joggen, Mountainbiken, etc. ist im direkt angrenzenden Gramschatzer Wald wunderbar möglich.
Trotzdem sind Sie in nur wenigen Fahrtminuten über die Autobahn in Würzburg, Schweinfurt, am Main und Umgebung.
Ca. 15 Minuten von Würzburg und ca. 22 Minuten von Schweinfurt entfernt. Nur ca. 10 Minuten zum Main (Wipfeld).
Bäcker und DHL/Post in unmittelbarer Spaziernähe. Verschiedene Supermärkte in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Ein Balkon ist nicht vorhanden, deshalb ist die Wohnung für Raucher nicht geeignet.

Schnelles DSL-Internet ist vorhanden mit maximal 100 MBit/s. Geheizt wird mit modernen Infrarotheizungen, welche über Strom betrieben werden. Unserer Erfahrung nach kostengünstiger als mit dem mittlerweile teurem Öl oder Gas zu heizen.

Die Wohnung wurde renoviert und steht bald zum Einzug bereit. Einzugstermin wäre der 01.07.2022, alternativ spätestens 15.07.2022.
Stellplätze stehen für eine Anmietung von jeweils +35€ zur Verfügung.
Kaltmiete: 640€/Monat, Nebenkosten: 50€/Monat. Strom-/Heizkosten: Selbst, Internet: Selbst
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich in dieser kurz vor, so dass wir dann ggf. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Wir wünschen Ihnen noch einen schönen Tag :)

97262 Hausen b. Würzburg

Das gesamte Umfeld ist idyllisch von der Natur umgeben. Spazieren, Joggen, Mountainbiken, etc. ist im direkt angrenzenden Gramschatzer Wald wunderbar möglich.
Trotzdem sind Sie in nur wenigen Fahrtminuten über die Autobahn in Würzburg, Schweinfurt, am Main und Umgebung.
Ca. 15 Minuten von Würzburg und ca. 22 Minuten von Schweinfurt entfernt. Nur ca. 10 Minuten zum Main (Wipfeld).
Bäcker und DHL/Post in unmittelbarer Spaziernähe. Verschiedene Supermärkte in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Ein Balkon ist nicht vorhanden, deshalb ist die Wohnung für Raucher nicht geeignet.