2-Zimmer Wohnung zu vermieten €497
Nordring 63, 45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Gelsenkirchen Buer. Die 57,17 m² verteilen sich auf Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden, und verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine Badewanne. Die Küche wurde ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Hier finden Sie Platz für Ihre Traumküche, sowie einen gemütlichen Essbereich. Außerdem können Sie hier einen praktischen Wandschrank für Stauraum nutzen und haben den Zugang zu einen von den zwei überdachten Balkonen. In dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer werden Sie problemlos Ihre Lieblingsmöbel integrieren können, um Ihre individuellen und komfortablen Wohlfühloasen zu kreieren. Den anderen überdachten und auch neuen Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Ihr Interesse erweckt? Dann rufen Sie uns schnell an für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.07.22

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im schönen und beliebten Gelsenkirchen Buer, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung
stehende Parkmöglichkeiten. Kitas, Schulen und Supermärkte finden Sie in geringer
Entfernung zum Objekt.
Außerdem ist die charmante Buerer Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt,
welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Unterhaltung, Gastronomie und vielen
Geschäften aus unterschiedlichen Branchen bietet.
Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.


# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-04-14
Baujahr: 1928
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0938630004