Haus zum Verkauf €420.000 657 m²
88639 Wald Sentenhart

Baujahr: 2023

2 Stellplätze

2 Carportplätze

Hohe Räume und reichlich Platz

Erleben Sie die pure Wohlfühlatmosphäre und repräsentieren Sie Ihren persönlichen Lifestyle. Dieses schicke Haus ist für die moderne Familie konzipiert. Großzügige helle Zimmer und interessante Grundriss-Varianten bieten Raum für die Entfaltung und das Zur-Ruhe-Kommen Ihrer Lieben.

Unser Angebot bezieht sich auf ein Ausbauhaus - die günstige Alternative für kühle Rechner. Folgende Leistungen sind inclusive:

Architektenleistung bis zur Baugenehmigung
Energetische Berechnung durch zertifizierten Energieberater
Rohbaukonstruktion in Holzständerbauweise - ein Architektenhaus vom regionalen Handwerker für Sie errichtet.
vorbereitet für kfw Standard 40 +
Beton Deckenelemente EG - OG
Dachkonstruktion, Isolierung und Dacheindeckung mit Normalziegel
Fenster in 3 fach isoliert mit VSG 2 Verbundscheiben. Wärmedurchlass 0,60 W/(m² K)
Flaschner Arbeiten für die Außenhülle (Dachabdichtung, Dachrinnen, Verwahrungen)

mögliche Zusatzleistungen gegen Aufpreis:
Grundstück, erschlossen und vermessen
Tiefbauarbeiten und Bodenplatte oder Keller
Elektroinstallation incl. dezentraler Lüftungsanlage und
Photovoltaikanlage incl. 4,5 kwh Stromspeicher (somit sind Sie weitest gehende unabhängig vom Stromanbieter).
Innenausbau, Wände gespachtelt und für Anstrich vorbereitet
Fußboden: In den Nasszellen und Küche gefliest, übrige Räume Estrich und fertig zum Verlegen
Sanitärausstattung: 2 Badezimmer mit Wanne, Du und WC. 2 Gäste WC.
2 Carport (Doppelcarport) sowie 2 Boxen ca. 2,5 m tief
Regenwasserzisterne mit 3500 l und Anschluss an die Brauchwasserversorgung
Beim jeweiligen Gewerk werden die Handwerkerarbeiten fachmännisch ausgeführt und abgenommen.

Gesundes Wohnen steht bei uns im Vordergrund - diesen Wohlfühlkomfort wollen wir gerade jungen Familien sowie handwerklich Begabten zur Verfügung stellen. In dieser Kombination bieten wir unser preisgünstiges Ausbauhaus an.

Wir bieten Ihnen ein Wohlfühlkomforthaus an - ein Haus ist mehr als ein Haus: Es ist ein Zuhause, ein Ort der Entspannung und der Kreativität. Ein Ort, der mit Leben gefüllt ist und der Geborgenheit vermittelt.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von Ihrem Haus erfüllen. Wir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammen und erstellen Ihr Haus genau so, wie Sie es sich wünschen. Lassen Sie uns bei der Ausarbeitung Ihrer individuellen Anforderungen in Ihr zukünftiges Zuhause begleiten.

Wie bauen ökologisch sinnvolle und ökonomisch wertvolle Häuser - für Sie und für Ihre Kinder. Wir setzen Standards in den Bereichen Wohlfühlatmosphäre, Energieeffizienz, Sparsamkeit und Schonung der Ressourcen. Wir bauen für Sie und für Ihre Zukunft.

Lassen Sie sich begeistern von unseren Ideen.
Folgende Leistungen sind inclusive:

Rohbaukonstruktion in Holzständerbauweise vorbereitet für kfw Standard 40 +
Holzbauarbeiten und Abbund, BSH Deckenelemente EG - OG
Dachkonstruktion, Isolierung und Dacheindeckung mit Normalziegel
Klemptnerarbeiten wie Dachrinnen und Regenwasserfallrohre

Folgende Leistungen können gegen Aufpreis vereinbart werden:

Grundstück mit Tiefbauarbeiten und Bodenplatte oder Keller
Fenster in 3-fach isoliert mit VSG 2 Verbundscheiben. Wärmedurchlass 0,60 W/(m² K)
Elektroinstallation incl. dezentraler Lüftungsanlage und
Photovoltaikanlage incl. 4,5 kwh Stromspeicher (somit sind Sie weitest gehende unabhängig vom Stromanbieter).
Innenausbau, Wände gespachtelt und für Anstrich vorbereitet
Fußboden: In den Nasszellen und Küche gefliest, übrige Räume Estrich und fertig zum Verlegen
Sanitärausstattung: Badezimmer mit Wanne, Du und WC, Gäste WC im EG
2 Carport (Doppelcarport) sowie 2 Boxen ca. 2,5 m tief

Unser Haus kann variabel verwendet werden:
Entweder als 2 - Familienhaus mit 1 eigengenutzten und 1 vermieteten Wohneinheit
oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 Parteien
oder als 2 getrennte Wohnungen gemeinsam zu nutzen

Dachform: Satteldach in Südliche Ausrichtung; geeignet für den Betrieb einer PV Anlage.


Maßgeblich für die Bebauung sind die örtlichen Bauvorschriften sowie der notarielle Kaufvertrag. Abbildungen sind als Information zu verstehen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Das abgebildete Inventar ist nicht Gegenstand des Angebotes sondern dient als Dekoration.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

88639 Wald Sentenhart

Wenn Sie eine sonnige Höhenlage (ca. 700 m ü NN) lieben, dann sind Sie hier richtig! Bei schönem Wetter können Sie ganztags den Sonnenschein auf dem Grundstück genießen. Die Nähe zum Bodensee erfreut nicht nur groß und klein sondern auch jung und alt gleichermaßen. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz. Kommen Sie vorbei und schauen Sie!

HIER IST MAN VON WIESEN, WÄLDERN UND SEEN UMGEBEN. UND VON NETTEN LEUTEN.
Umgeben von Wiesen, Wäldern und schönen Bade- und Angelseen, ist diese Natur nahe Gegend zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Als Mitglied in den Tourismusverbänden Ferienland Hohenzollern und Oberschwaben-Allgäu möchten wir unseren Gästen einen Urlaub bieten, der nicht nur Erholung bringt, sondern auch jede Menge Freude. Ob Radfahren, Wandern, Baden, Angeln, Tennis spielen, Campen, Skifahren, Rodeln, Langlaufen, Feste feiern, Konzerte besuchen oder die gute Küche genießen: Hier kann man ganz schön viel tun - oder auch einfach mal gar nichts. Und stattdessen die Ruhe, die Weite und die Natur genießen. Denn bei uns hat nicht nur der Gast endlich mal Pause, sondern auch der Alltagsstress. Quelle: Gemeinde