2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 58 m²
74532 Ilshofen, Schmerachaue 29

1300 €

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Wohnhaus im attraktiven Neubaugebiet Schmerschaue in Ilshofen. Supermärkte, Drogeriemarkt und Bäcker befinden sich fußläufig in 500m Entfernung.

Die gesamte Anlage verbindet eine moderne Architektur mit Komfort, Nachhaltigkeit und einer hochwertigen Ausstattung. Im Sinne der Energiewende wird das Wohnhaus zu 100% mit Biogas geheizt.

Die moderne Neubauwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss der Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie Deckenhöhen bis 3,30 m.
Die 2-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer und einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer bietet Ihnen mit einer bodenebenen Dusche und einem Fenster zum Lüften höchsten Komfort.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem geräumigen Abstellraum.
Ihr persönlicher Balkon auf der Süd-Ost-Seite versorgt Sie bereits zum Frühstück mit viel Sonne und bietet eine weitreichende Aussicht.

Alle weiteren hervorzuhebenden Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung für Sie im Überblick:
- moderne und hochwertige Einbauküche (in Miete enthalten)
- Dimmbare Deckenspots im Eingangs-, Wohn- und Küchenbereich sowie im Bad bereits eingebaut
- dimmbare Lichtschalter in sämtlichen Räumen
- Glasfaser bis in die Wohnung, jeder Raum mit LAN-Anschluss
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- weiße, teils bodentiefe Kunststofffenster und Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräume
- moderne und hochwertige Sanitärausstattung
- Balkon ca 8 qm
- Abschließbarer Fahrradraum (ebenerdig)
- Zwei Stellplätze (in Miete enthalten)

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen erst ab Anfang Juli stattfinden können.

Bei Interesse Mail an: schmerachaue29@gmx.de
Betreff: Wohnung 3

Anzahl Balkone: 1

Schmerachaue 29
74532 Ilshofen