Das hier vorgestellte Einfamilienhaus bietet aufgrund des Zuschnitts vielfache Möglichkeiten. Ob Sie ein Haus für zwei Generationen suchen oder aber Wohnen und Arbeiten im Eigentum vereinen wollen. Alles ist hier möglich! Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1928. 1969 wurde das Haus in die Tiefe erweitert und um die dritte Wohnebene aufgestockt. Im Laufe der darauffolgenden Jahre wurde das Haus ständig renoviert und so sind die doppelt verglasten Fenster in den 90er Jahren eingebaut worden. Wasserleitungen sowie Elektroleitungen sind ebenfalls auf dem heutigen Stand. Im Inneren sind jedoch noch einige Einzelheiten sehr gut erhalten worden. So zum Beispiel die massiven Holzzargen und Holztüren im Erdgeschoss, die massive Holztreppe, die Sie vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss und weiter ins 2 OG führt. Alle Böden sind mit Holzdielen ausgelegt, über die aber seit Jahren Teppiche verlegt sind. Große und helle, gut geschnittene Räume verteilen sich auf drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss nutzen Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein WC mit Dusche. Weiter stehen Ihnen in der 1. Etage ein großes Wohnzimmer mit vorgelegtem Esszimmer, eine Küche und ein Wannenbad, hell gefliest mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Weiter führt Sie die Treppe in das zweite Obergeschoss. Hier stehen Ihnen weitere drei Zimmer und ein Duschbad mit Tageslichtfenster zur Verfügung. Zur Zeit wird das Haus mit einer Elektroheizung beheizt. Gasanschluss ist jedoch bis am Haus verfügbar, so dass der Einbau einer Gaszentralheizung kostengünstig möglich ist.
Roisdorf ist ein Stadtteil von Bornheim und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln und Bonn. Der südlich gelegene Stadtteil ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung und der guten Nahversorgung besonders beliebt. Roisdorf ist durch die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A555, A565, A553 und A563 ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Roisdorf sowie die U-Bahn-Station Roisdorf West (mit den Linien 18 und 68) ermöglichen eine optimale Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel. Entspannen und die Natur genießen können Sie am Rhein oder in den nahegelegenen Naturschutzgebieten Apfelmaar und Waldville, die Sie mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind umliegend erreichbar. Ebenso Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schule.
Vom Erdgeschoss gelangen Sie in einen geräumigen Innenhof, an dessen Ende sich der Zugang zur Garage befindet. Vom Innenhof gelangen Sie auch zur linken Seite durch eine separate Türe auf die Straße. Zur rechten Seite neben dem Haus – im Innenhof – haben Sie Zugang zu einem Carport neben dem Haus. Der Innenhof ist teilweise überdacht worden. Hier bietet sich abe rauch die Möglichkeit, einen Teil des Hofes wieder zur Gartenfläche – was es ursprünglich einmal war, umzuwandeln. Gestalten Sie sich Ihr wunderschönes Zuhause mit Charme und Charakter, zentral gelegen zu Bonn und Köln und einem vielfachen an Ausbau- und Gestaltungspotential! Zu erwerben für € 287.000,- VB.