5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 135 m²
47198 Duisburg (Hochheide)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Zusätzliche Ausstattung: Mieteinnahmen ca. 9.720 EUR p. a.

Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde ebenso wie das gesamte Haus ca. 2014 umfangreich modernisiert (u. a. Fassadendämmung, Dacheindeckung- und dämmung, Versorgungsleitungen, Bäder, Böden, Fenster mit Dreifach-Verglasung), sodass keinerlei Investitionsbedarf besteht. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Teilbereich im Innenhof, der als Terrasse nutzbar ist.

Aufteilung:
großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Diele, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum

Die Wohnung ist vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 9.720 Euro.

Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Bei Nachweis der Kontaktdaten und einer Finanzierungsbestätigung, erhalten Sie gerne Innenfotos der Wohnung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.720,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014, modernisiert

47198 Duisburg (Hochheide)

Die geräumige Vier-Zimmer-Wohnung befindet in einer Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Hochheide. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich in direkter, fußläufiger Nähe. Über die in wenigen Fahrminuten erreichte Autobahnauffahrt der A 40 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in die Duisburger City sowie in die umliegenden Städte und an den schönen Niederrhein.