Haus zum Verkauf €220.000 395 m²
53881 Euskirchen (Kuchenheim), Zur Tomberger Mühler 13

Baujahr: 1880
frei ab 01.09.2022
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Euskirchen- Vorort
Mitten in Kuchenheim bietet dieses Haus mit 88qm Wohnfläche Leben auf dem Land mit Nähe zur Stadt.
Es wurde in Mischbauweise Fach- und Mauerwerk errichtet und ist teilunterkellert.
Die Ziegel- Front ist gedämmt und weiß verputzt.
Der hintere Teil ist schönes, schwarz- weißes Fachwerk.

4 Zimmer bieten Platz für eine kleine Familie mit Lust auf Gestaltung.
Die Küche ist enthalten und komplett eingerichtet mit Elektrogeräten von Miele und Siemens.
Wohn- und Esszimmer sind durch einen breiten Durchgang verbunden.
Das Esszimmer besitzt einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse im Innenhof.

Dort befinden sich auch 2 geschlossene Nebengebäude, ideal als Werkstatt oder Abstellraum für Gartengeräte.
Der anschließende, große Garten bietet mittig einen kleinen Fischteich und viel Platz zum Erholen.

Durch den überdachten Stellplatz für PKW im Eingangsbereich gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Im Obergeschoss finden sich das recht neue Badezimmer, ein Wohnraum (Kind?) und das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse.

Der Dachboden ist als Abstellraum geeignet.

Anfang der 2000er wurden alle Fenster als Isolier- Kunststofffenster und die Heizung als Gastherme ausgeführt.
Energiepass vorhanden.
Verfügbar ab 01.09.2022.

Isolierkunststofffenster
Rollläden
Gastherme
Einbauküche

Anzahl Terrassen: 1

Zur Tomberger Mühler 13
53881 Euskirchen (Kuchenheim)

Kuchenheim ist Vorort der Kreisstadt Euskirchen mit 57.000 Einwohnern am Fuß der Eifel.
Per Autobahn oder DB gelangt man von Euskirchen in ca. 45 Min. nach Köln oder Bonn.
Kuchenheim besitzt einen eigenen Bahnhof, sowie Anbindung an mehrere Buslinien, die einen in ca. 5 Min. nach Euskirchen bringen.
Das Dorf bietet u.A. einen kleinen Supermarkt, zwei Bäckereien, div. Einzelhändler, Restaurant, Grundschule, Sportplatz und zwei Kindergärten.