Haus zum Verkauf €480.000 218 m²
78467 Konstanz / Wollmatingen (Petershausen), Wollmatinger Straße 125

3 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1931
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Daher beindet sich um EG und im OG eine Küche. Die Küche im OG könnte zum Bad ausgebaut werden.

Konstanz-Wollmatingen: Reihenmittelhaus, Bj. 1931, 112 m² Wohnfläche,
6 Zimmer, 218 m² Grundstück. Das Grundstück ist von der Rückseite her anfahrbar und verfügt über einen Kfz-Stellplatz. Die Herstellung eines zweiten Stellplatzes ist möglich, ebenso der Bau einer Garage (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt).

Raumaufteilung:
UG:Voll unterkellert. Bad und zwei Kellerräume.
EG: Zwei Zimmer, Küche, WC.
OG. Zwei Zimmer, Küche, als Bad umnutzbar, WC.
DG: Zwei Zimmer, Dachboden.

Gaszentralheizung (Gastherme Bj. 1989). Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
und Boiler.

Energieeffizienzklasse G. Endenergiebedarf 216,2 kWh/(m²a)
E-Ausweis gültig bis 22.05.2032.

Instandhaltungsstau. Das Haus steht leer und ist geräumt.

Gute Anbindung an den ÖPNV durch Bushaltestelle vor dem Haus.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Wollmatinger Straße 125
78467 Konstanz / Wollmatingen (Petershausen)

Durch die Lage an der Wollmatinger Straße sehr verkehrsgünstig gelegen.
Konstanz bietet als Kreisstadt mit 85.000 Einwohnern alle Geschäfte und Einrichtungen die man sich wünschen kann vom Kindergarten bis zur Universität. Die Lage der Stadt am Bodensee macht das Leben in Konstanz besonders attraktiv.