Haus zum Verkauf €749.000 1054 m²
53909 Zülpich

Provisionsfrei inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
frei ab sofort

7 Stellplätze

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt K 2159

Die Liegenschaft ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

+ 4 Zimmer, davon
+ 2 Schlafzimmer
+ 1 Wohnraum
+ 1 Kaminzimmer, offen zum Wohnraum gestaltet
+ offene Küche
+ große Schiebetüren zum Garten
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste WC
+ Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage


Obergeschoss:

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Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Objekt: K 2159

Die ca. 288m² große Liegenschaft bietet Ihnen naturnahes Leben und weiträumige Wohneleganz in ruhiger Lage.
Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, in der Sie vielleicht wohnen und arbeiten miteinander verknüpfen möchten, oder mit der Option eines Generationenhauses für Alt und Jung, dann sind sie hier goldrichtig. Mit dem ca. 1.050m² großen Grundstück und unverbaubarem Blick investieren Sie in Ihre Freizeit und Ihrer Lebensqualität.

Wovon viele Familien träumen, ein harmonisches Familienleben auf dem Lande, dies bietet Ihnen das markant imponierende nicht alltägliche freistehende Ein-/Zweifamilienhaus. Ohne größeren Renovierungsaufwand können Sie die sehr gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1982 direkt beziehen. Mehr noch, durch die Dachkonstruktion haben Sie die Möglichkeit die Räume im Obergeschoß komplett anders zu gestalten.


Sie sind am Ziel und brauchen nicht mehr weiter suchen...versprochen!


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Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

53909 Zülpich

Zülpich-Eppenich:

Eppenich- ist der kleinste Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen und liegt am Wollersheimer Bach direkt neben Bürvenich am Übergang von der Voreifel in die Zülpicher Börde. Das Zentrum von Zülpich liegt knapp 5 km entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Banken, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Cafés und Restaurants.

Der Rurtalbus fährt mit der Linie 233 auf dem Weg von Zülpich nach Nideggen durch den Ort. Dank des gut ausgebauten Stadtbusnetzes, dem Bahnhof mit S-Bahn ähnlichen Verbindungen in die Metropolen Köln und Bonn sowie den Anschluss an die Autobahn 1 sind viele Ziele recht schnell zu erreichen.

Zülpich- das Tor zur Eifel, ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Euskirchen und zählt wegen seiner ebenso verkehrsgünstigen (die Metropole Köln liegt 40 Minuten mit dem Auto entfernt) wie idyllischen Lage im Naturpark Eifel sowie seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten längst zu den attraktiven Wohnlagen. Die Römerstadt bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle Angebote. Die Zülpicher Börde zählt zu den burgenreichsten Gegenden Europas! Mit den Römerthermen, dem Seepark, den Wasserburgen und Herrenhäusern in der Umgebung verfügt Zülpich über interessante Ausflugsziele.

Des Weiteren kann Zülpich mit dem Wassersportsee beeindrucken.
Denn dort kann man Surfen, den geteerten Rundweg zu Fuß oder auf Rädern sportlich nutzen oder einfach nur das ein oder andere Heiß-und Kaltgetränk am Beach genießen.

Bildung-Die Stadt Zülpich ist Träger von sieben Schulen: vier Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule im Schulzentrum sowie ein Gymnasium.