Haus zum Verkauf €198.000 1054 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vom Käufer
Baujahr: 1980
vermietet
2 Stellplätze
Zum Verkauf steht ein Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1980 mit massivem Untergeschoss.
Das Objekt befindet sich in schöner ruhiger Ortsrandlage von Obereschenbach.
Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei Wohnungen unterteilt, beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt insgesamt bei 565€.
Die linke Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich. Der Vorraum, welcher eigentlich als Esszimmer angedacht ist, wird derzeit als Schlafraum genutzt. Zu dieser Wohnung gehören zudem die separate Küche sowie ein Duschbad. Von dieser Wohnung gelangen Sie außerdem auf den herrlichen Balkon.
In der rechten Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer inkl. Küche, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ursprünglich war dieses Geschoss als eine Wohneinheit konzipiert. Eine Verbindung zum Untergeschoss ist auch möglich, sodass auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich ist.
Im Untergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung vor. Neben Küche, Wohnzimmer und Badezimmer wurde hier nachträglich die Garage zum Schlafraum ausgebaut.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Kellerräume und der Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung von 1993 beheizt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 130 m², hinzu kommt das Schlafzimmer im Untergeschoss mit ca. 25 m².
Das herrliche Grundstück erstreckt sich über 1.054 m². Im Garten befindet sich ein Gartenteich sowie ein geräumiges Gartenhaus. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese sowie die Einfahrt sind unterkellert, sodass Sie hier jede Menge Platz für Ihre Hobbies haben.
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
97762 Hammelburg
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Obereschenbach, einem Stadtteil von Hammelburg im Landkreis Bad Kissingen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und einen Bahnhof finden Sie im ca. 4 km entfernten Hammelburg.
