4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000 114 m²
65510 Idstein

2,975 % inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 4

2 Stellplätze

Rarität, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

- Baujahr 1979
- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung (3 Schlafzimmer möglich)
- Wohnfläche ca. 114 m²
- 2 große und sehr sonnige Terrassen
- fast alle Zimmer haben einen Terrassenzugang
- großer, sehr heller Wohn-Essbereich
- offener Kamin im Wohnzimmer
- offene Küche direkt am Essbereich
- Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten!
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Parkett und Laminat
- 2 PKW-Stellplätze mit Stromanschluss im Kaufpreis bereits enthalten!
- Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller

Zusätzliche Ausstattung: 2 große, sonnige Terrassen!

Diese große 4,5-Zimmer-Penthousewohnung besticht mit Ihrer tollen, geräumigen Raumaufteilung und den 2 großen, sonnigen Terrassen. Auf ca. 114 m² hat Ihre Familie wirklich viel Platz und Sie haben bei Bedarf 3 Schlafzimmer. Der große Wohn-Essbereich hat gleich 2 Terrassen; eine nach Nordost mit Morgensonne und die andere nach Südwest, wo die Sonne ab dem Mittag scheint. Dazu ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Bei der zum Essbereich offenen Küche ist die Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten. Das gleiche gilt auch für die beiden PKW-Stellplätze vor dem Haus, die sogar über einen eigenen Stromanschluss verfügen. Alles inklusive. Dazu einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller und Waschkeller.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2019

65510 Idstein

Idstein wurde 1102 erstmals urkundlich erwähnt. Neben dem Hexen-Turm und der Nassauer Burg besitzt die Stadt einen seht gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern mit vielen alten Fachwerkbauten. Das älteste erhaltene Wohnhaus stammt von 1410. Heute leben in Idstein und den 11 eingemeindeten Ortsteilen über 26.000 Einwohner. Idstein liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und ist umgeben von Wiesen und Wäldern.
Aber auch für das alltägliche Leben hat Idstein viel zu bieten! Viele Cafes und Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Sie haben wirklich alle Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus, unterschiedlichste Schulformen und sonstigen Dienstleistungen des täglichen Lebens direkt vor Ort.
Verkehrstechnisch ist Idstein über die A3 und die B275 gut erschlossen. Sie wohnen in einer sehr ruhigen kleinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Über den fußläufig erreichbaren Bahnhof von Idstein sind Sie mit dem Regional-Express in kürzester Zeit in Frankfurt und Limburg oder mit Umstieg in Niedernhausen auch in Wiesbaden.