1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 32 m²
53121 Bonn (Endenich)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie, handelt es sich um eine sehr ansprechende und gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Lage von Bonn Endenich.

Der Grundriss verteilt die ca. 32,5 m² Wohnfläche auf ein Zimmer mit offener Küche, ein Duschbad und einen Balkon. Zur Wohnung gehören eine Gemeinschaftswaschküche, ein Fahrradkeller, ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz. Die letzte Komplettrenovierung fand im Jahre 2008 statt. Im Jahre 2016 wurde eine neue Duschkabine und Küchenzeile eingebaut.

Beheizt wird in der Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Wohnung ist seit März 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 134,- EUR. Hiervon sind ca. 48,- EUR nicht umlagefähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäftsguthaben: 460,00 EUR

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

53121 Bonn (Endenich)

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße und guten Lage von Bonn Endenich. Der Campus Endenich der Universität Bonn ist fußläufig innerhalb von mehreren Minuten zu erreichen.

Endenich ist ein Ortsteil im Westen der Bundesstadt Bonn mit rund 12.500 Einwohnern und gehört zum Stadtbezirk Bonn. Das geschäftige Wohnviertel ist als alternatives Kulturzentrum Bonns bekannt und es ist eigentlich ein autarker Stadtteil. Hier gibt es viele Clubs, Bars, Theater und Restaurants, die bei Studierenden der nahe gelegenen Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn beliebt sind.

Für Studis ist Endenich ein hervorragender Stadtteil zum Wohnen. Auch die Anbindungen von Endenich sind gut: Mit dem Bus dauert es nur ca. 10-15 Minuten bis zum Hauptbahnhof und es gibt ziemlich viele Linien und Nachtbusse, auf die man zurückgreifen kann. Von hier aus ist man schnell in Dransdorf, Duisdorf, in der Weststadt und in Poppelsdorf - und auf der Autobahn Richtung Koblenz/Frankfurt bzw. Köln/Flughafen.