Haus zum Verkauf €1.060.000 396 m²
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Baujahr: 2001
frei werdend
Geschosse:
3
1 Stellplatz: Carport, Garage
- HAAS-Haus nach individuellem Architekten-Plan
- Sonnige Süd-West-Lage
- Offene Küche
- Kamin-Anschluß
- Großes Studio im Obergeschoss (24m²), teilbar
- Großer Wohn-/ Essbereich ca 40 m²
- Ölheizung, sehr günstiger Jahresverbrauch
- Solar-Thermie für Warm-Wasser-Bereitung
- Anschluß an Glas-Faser-Netz
- Parkmöglichkeiten für 3 PKW`s
- CO2-Ausstoß 19 kg/m²
- 3 Km Entfernung zum Autobahn-Anschluss Pastetten A 94
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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85669 Pastetten
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding mit ca. 3.007 Einwohnern. Die Gemeinde Pastetten grenzt direkt an den wunderschönen Ebersberger Forst. In der Gemeinde Pastetten befindet sich eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung z.B. wie das Korbinian-Aigner-Gymnasium in Erding. Ärzte befinden sich zahlreich im Raum Pastetten. Über die A94 (Anschlussstelle Pastetten) ist man verkehrstechnisch bestens angebunden und durch die neu geschaffene Ortsumgehung liegt die Gemeinde ruhig, aber verkehrsgünstig. Zur Landeshauptstadt München sind es ca. 29 km über die A94. Es besteht ebenso die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus 505 nach Markt Schwaben sind es ca. 10 min. und mit der S-Bahn S2 ca. 30 min. in die Münchner Innenstadt. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sind gegeben, Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab.
