4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.380 153 m²
97688 Bad Kissingen

5.100,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die charmante, komplett renovierte 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines historischen und denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18 Jahrhundert inmitten der Fußgängerzone Bad Kissingens.

Den attraktiven Mittelpunkt der großzügigen Wohnung bildet der geräumige und helle Wohn-Essbereich mit integrierter Küche.
Die optimal süd-östlich ausgerichtete weitläufige (Dach)Terrasse erstreckt sich über alle Wohnräume und bietet Platz für einen großen Ess- und Loungebereich sowie Sonnenliegen.
Die drei großzügigen hellen Zimmer können aufgrund der attraktiven Raumaufteilung optimal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Masterbad ist mit modernen hochwertigen Feinsteinplatten, Badewanne und Dusche ausgestattet (kein Fenster).
Ferner gehört ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine begehbare Garderobe zur Wohnung.

Die Ausstattung besticht mit teils bodentiefen Fenstern, neuen Parkettböden und hochwertigen modernen Feinsteinplatten im Masterbad, Gäste-WC sowie der Abstellkammer.

Erstbezug nach Renovierung.

Ein trockenes und abschließbares Kellerabteil im Haus steht zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 20.00

97688 Bad Kissingen

Die Immobilie liegt am Kopf der Oberen Marktstrasse in der Fußgängerzone von Bad Kissingen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre.
Ebenso erstreckt sich nur wenige Meter entfernt der wunderschöne Rosengarten und das Luitpoldbad.

Kindertagesstätten sowie Schulen aller Bildungsniveaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Autobahnauffahrt der A7 und A71 sind es circa 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW.

Bad Kissingen im Norden Bayerns ist einer der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands, der vor allem für seine zahlreichen Wellness- und Gesundheitsangebote geschätzt wird. Doch die Entspannungsmetropole südlich der Rhön hat noch viel mehr Sehenswürdigkeiten zu bieten: Sie verbindet Kultur, Geschichte, idyllische Natur und Kulinarik auf höchstem Niveau. Im Juli 2021 wurde Bad Kissingen zum UNESCO-Welterbe Great Spa Towns of Europe ernannt.