Haus zum Verkauf €369.000 106 m²
85305 Jetzendorf
bisheriger Preis €410.000

Die leerstehende Hang-Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer reinen Anlieger-straße, mit Blick über die Gemeinde Jetzendorf. Durch den raffinierten Grundriss verfügt das Haus auf jeder Etage über zwei Wohnräumen und ein Bad oder Gäste-WC. Egal ob Selbstständiger, der seine Arbeit von zu Hause aus verrichtet oder vierköpfige Familie, jeder findet hier seinen Platz. Eine Einzelgarage und ein Garten, welcher um das Haus herum verläuft, runden das Paket ab. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sind hier allerdings noch zu erledigen, um sich richtig wohl zu fühlen. Ein Kostenangebot von einem Spezialisten liegt uns vor, falls Sie diese Arbeiten nicht selbst ausführen möchten. Zögern Sie nicht das Haus zu besichtigen und vereinbaren einen Termin mit uns.

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet Das Wohn-Esszimmer ist offen gestaltet und durch die Fenster besonders hell Im gemütlichen Erker findet die Essecke Ihren Platz, vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon mit Blick in den Garten Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer und ein Wannenbad Zwei tageslichthelle Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Garten Die Einbauküche aus dem Jahr 2009 ist mit einem Wert von 5.000€ im Kaufpreis bereits enthalten (ohne Kühlschrank) Der Schwedenofen sorgt für eine heimelige Wärme an kühlen Tagen Alle Bäder verfügen über Fenster und sind mit hellen Fliesen ausgestattet  Schöner Garten in Südausrichtung, ein weiterer Gartenanteil vor dem Haus Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Die Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer reinen Anliegerstraße im Ortsteil Priel, einer beliebten Wohnsiedlung im Herzen von Jetzendorf. Jetzendorf ist eine attraktive, aufstrebende Gemeinde (rd. 3.000 Einwohner) und liegt im Süd-Westen des Landkreises Pfaffenhofen a. d. Ilm in Oberbayern Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Apotheke, EDEKA, Bank, Post und Tankstelle im Umkreis von 1,5 km Das Kinderhaus ist nur ca. 500 m entfernt und bietet berufstätigen Eltern von Kleinkindern und Kindern eine Betreuung von 7h – 17h an, ein weiterer Kindergarten befindet sich in ca. 950 m Entfernung Die Grundschule erreichen Ihre Kinder auf einer wenig befahrenen Straße in nur ca. 15 Gehminuten, eine Grund- und Mittelschule ist im ca. 9 km entfernten Reichertshausen vorhanden Weiterführende Schulen gibt es in Schrobenhausen oder Pfaffenhofen a. d. Ilm Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen diverse Vereine, ein umfangreiches Sportangebot sowie der weit bekannte Waldkletterpark Verkehrsanbindung: 10 Min. / ca. 6 km bis zum Bahnhof in Petershausen, weitere 20 Min. mit dem Schnellzug Hauptbahnhof München 10 Min. / ca. 9 km bis zur Auffahrt B 13 15 Min. / ca. 12 km bis Markt Indersdorf - Markplatz 19 Min. / ca. 14,5 km bis zur Auffahrt A9 München-Nürnberg in Allershausen 19 Min. / ca. 14 km bis Pfaffenhofen a. d. Ilm - Stadtgrenze 30 Min. / ca. 23 km bis Dachau - Stadtgrenze 30 Min. / ca. 26,5 km bis Freising - Stadtgrenze 35 Min. / ca. 38,5 km bis Autobahnkreuz München-Nord, Auffahrt A99 40 Min. / ca. 42,5 km bis Flughafen München