4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 100 m²
60326 Frankfurt (Gallus)

frei ab sofort
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese junge Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Deckenhöhe ca 2.62 m
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche
- Rollläden, elektrisch im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Kinderzimmer.
- Großes Wannenbad und kleineres Duschbad.
-Hochglanzeinbauküche mit Granitstein, breitem Induktionskochfeld, Apothekerschrank, Backofen und Mikrowelle auf Augenhöhe und Platz für einen Tisch. Zum Wohnzimmer kann die Küche mit der Glasschiebetür verschlossen werden.
- Überdachter Balkon in Südwestlage mit schönem Bambusdeck und Einbauschrank.
- Schöner, abgeschlossener Innenhof, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Großer Aufzug
- Keller
- Gepflegte Wohnanlage
- Moderne energieeffiziente Bauweise mit perfekter Raumaufteilung

Wir lieben unsere Wohnung, aber aus beruflichen Gründen sind wir umgezogen und werden unsere wunderschöne Wohnung verkaufen.
Die Fakten:
Perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung im 5.OG eines 2016 neu bezogenen Mehrfamilienhauses.
- Garderobennische am Eingang
- Großes Wannenbad mit viel Platz, zweites Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, Granitarbeitsplatte, breitem Induktionskochfeld, Einbau-Mikrowelle uvm.
- 30 qm großes Wohnzimmer, lichtdurchfluteter Blick Richtung Südwest
- überdachter Balkon mit wunderschöner Aussicht Richtung Gartenhof und Fernblick
- bodentiefe Fenster in allen Zimmern.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gute Hausgemeinschaft, nette Nachbarn
Schnelles Internet über Telefonkabel oder TV-Kabel. Glasfaser in Vorbereitung.
Wall-Boxen in Vorbereitung.
Für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich jederzeit zur Verfügung.

Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

60326 Frankfurt (Gallus)

Die Wohnung liegt sehr zentral, aber in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die historischen Adlerwerke (Bürogebäude) in fußläufiger Nähe zur Galluswarte.
Kurze Wege zur Natur aber auch zur Stadt:
8 Minuten zu Fuß zur Galluswarte (S3,4,5,6, nur zwei Minuten bis HBF, 2 Minuten zur Messe, Tram 11, 14, 21)
2 Minuten zur Haltestelle Kriegkstraße (Tram 14 Richtung City, Bus 52)
15 Minuten bis zum Main zu Fuß
20 Minuten zu Fuß bis Skyline Plaza ( Meridian Spa & Fitness, 130 Shops und Gastrobetriebe)
Mit dem Auto: Optimale Anbindung an City und A3, A5, A66, Flughafen

Mehrere Kitas, Spielplätze und Schulen in unmittelbarer Nähe, eine große Auswahl an Restaurants, Supermärkten, Apotheken, Ärzten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer persönlichen Besichtigung davon, wie ruhig es in unserer Wohnung ist, trotz der zentralen Lage. Bitte Mund-Nasen-Maske nicht vergessen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel