Haus zum Verkauf €329.000 1844 m²
86657 Bissingen

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Baujahr: 1965
frei
Geschosse: 2

Das um 1965 erbaute Wohnhaus ist Teil eines großen, landwirtschaftlichen Anwesens in ruhiger Ortsrandlage von Stillnau. Das geräumige Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einer eingerichteten, lichtdurchfluteten Küche samt Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und eine abgetrennte Speisekammer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine extra Toilette sind ebenfalls im Erdgeschoss. Über einen Gang ist der ehemalige Kuhstall zu erreichen.
Durch eine Treppe im Flur ist das Obergeschoss zu erreichen. Dort befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und eine ehem. Küche inkl. Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Über den Flur im Obergeschoss gelangen Sie auf den nach Osten gerichteten Balkon. Der Dachspitz kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Der Keller ist über das Treppenhaus sowie einen Außenzugang gut zu erreichen. Dort befinden sich zwei Abstellräume sowie eine Waschküche und die Heizung.
Das Einfamilienhaus ist in einem, dem Alter entsprechend, sehr guten Zustand. So wurden um das Jahr 2000 das Bad im OG komplett renoviert, der Boden im Wohnzimmer sowie ein Teil der Elektroinstallation erneuert. Weiterhin wurde der ehem. Kuhstall in Richtung Nord-West neu verputzt. Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und besitzt in der Küche einen zusätzlichen Holzofen.
Der großzügige Garten ist über eine Scheune/Maschinenhalle gut zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Der Hof ist vollständig gepflastert und bietet ausreichend Platz.

Auf dem Anwesen befinden sich folgende Stallungen:
•Ehemaliger Kuhstall, Baujahr ca. 1900, ca. 250 m²
•Scheune/Maschinenhalle Baujahr 1977 ca. 100m²
•Großes Garagengebäude, Baujahr 1977
•Kleine Güllegrube, Baujahr ca. 1977
•Mistgrube, Baujahr 1977

* Wohnfläche: ca. 180 m²
* Grundstücksgröße: ca. 1.844 m²

Der Energieausweis wird nachgereicht.

86657 Bissingen

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Bissingen (ca. 2 km entfernt) zur Verfügung. Dies sind Supermarkt, Metzgereien und Bäckereien. Ebenso sind Hausärzte, ein Zahnarzt und eine Apotheke in Bissingen ansässig. Auch sind ein Kindergarten mit Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen vorhan-den. Die umliegenden Städte Nördlingen, Dillingen und Donauwörth sind mit dem Pkw in ca. 15 - 25 Minuten zu erreichen.