In den letzten Jahren durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
- 2000 Dach inkl. Gauben komplett neu eingedeckt
- 2007 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2015 Erneuerung von Gas-, Wasser- und Stromleitungen in EG und KG
- 2017 EG-Wohnung komplett saniert (Böden, Decken, Wönde, Elektro, Bad)
Dieses stilvolle 3-Familienhaus wurde im Jahre 1930 auf einem 353 qm großen West-Grundstück erbaut. Die voll vermietete Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt drei Wohnungen und einen liebevoll angelegten Garten. Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm, es herrscht eine spürbar gute Atmosphäre im Haus.
- ERDGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca. 57 qm Wfl., 2017 komplett saniert. Ausgestattet mit modernem Tageslichtbad, Parkett- und hochwertigen Fliesenböden, Stuckdecke und einem kleinen Wintergarten mit Gartenzugang. Vermietet seit April 2017. Kaltmiete EUR 600,- zzgl. NK EUR 150,-.
- OBERGESCHOSS: 2,5 ZKB mit ca. 55 qm Wfl. Stilvolle top gepflegte Wohnung mit hohen Decken, Loggia und zeitgemäßenm Tageslichtbad. Ausgestattet mit Holzdielenböden und Fliesen. Vermietet seit Januar 1999. Kaltmiete EUR 400,- zzgl. NK EUR 150,-.
- DACHGESCHOSS: 3 ZKB mit ca. 55 qm Wfl. inkl. ausgebautem Spitzboden im 80er Jahre Stil. Einfach ausgestattet mit Teppichboden und Tageslichtbad. Vermietet seit Mai 1997. Kaltmiete EUR 430,- zzgl. NK EUR 160,-.
Auf Wunsch der Mieter können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen präsentieren, diese liegen Ihnen aber auf Wunsch gerne in unserem Büro zur Ansicht vor. Weitere Details erfahren Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 259,2 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Objekt wird über die Firma KOZLOWSKI IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert