2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 73 m²
74564 Crailsheim

4,76% inkl Mwst.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Gaszentralheizung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Offenes Wohnen /Essen mit Zugang zum Balkon(unverbauter Ausblick)
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Kunststofffenster 2-fach verglast
Balkon mit herrlichem Ausblick
Schindler Fahrstuhl
Kabelfernsehen+Internet
Keller
1 Stellplatz

Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 22 Parteienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten.
Das offen gehaltene Wohn-Esszimmer bietet einen Ausgang zum Balkon. Dieser Balkon besticht durch seinen einzigartigen Blick in das unverbaute Grün, hier ist Erholung garantiert.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zu dieser Wellnessoase mit Blick ins Grüne.

Die moderne Einbauküche wurde mit einem einem Ceranfeld mit Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Das helle Tageslichtbad lädt mit der integrierten Badewanne zum Entspannen ein. Zur weiteren Ausstattung beinhaltet das Bad eine Waschmaschine/WC und ein schickes Einzelwaschbecken mit Spiegel und Unterschrank.

Der Keller bietet genügend Stauraum, um die Dinge des Lebens unterzubringen.
Ein Stellplatz am Haus erleichtert Ihren Einkauf.
Die Wohnung ist seit 01.06.2021 an einen ordentlichen Mieter vermietet. Die monatliche KM beträgt 650€ die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 50€
Hausgeld beträgt mtl. 240€
Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut.
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.

Anzahl Balkone: 1

74564 Crailsheim

Das Objekt befindet sich in Crailsheim in dem beliebten Stadtteil Roter Buck in bester Lage

Crailsheim ist eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, etwa 32 km östlich von Schwäbisch Hall und 40 km südwestlich von Ansbach.
Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.
Es gibt in Crailsheim 2 Gymnasien ASG und LMG, 2 Realschulen, eine Förderschule 2 Grund-und Werkrealschulen . Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich 50m für den Stadtinternen Verkehr sowie die 100m entfernt liegende Haltestelle für den Fernverkehr Schwäbisch Hall.

Crailsheim liegt in unmittelbare Lage am Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, das als wichtige Schnittstelle für den Nord-Süd- und Ost-West-Verkehr die Autobahnen A6 und A7 verbindet.