Haus zum Verkauf €695.000
90427 Nürnberg (Schniegling)

3,57 % incl. MwSt.

Baujahr: 1932
frei werdend

1 Stellplatz

Liebevoll saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Nürnberg-Schniegling.

Eine Einzelgarage sowie voll ausgestattete Einbauküche sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits inklusive. Alle Seiten des Hauses wurden zuletzt mit überdurchschnittlichen 15 cm Fassadendämmung isoliert, die Fenster sind hochwertige Aluminium und Kunststoff-Iso-Fenster. Bad mit Badewanne und Dusche, Gaszentralheizung, Fußböden, Wasserleitung, Hauseingangstüre sowie teilweise Elektrik wurden ebenfalls aufwendig erneuert.

Hinter dem Haus liegt der eigene, gepflegte Garten mit sonniger Terrasse und Gartenhaus. Der Austritt hierzu ist über die Küche und zusätzlich über den Keller möglich. Die Obergeschosse bieten neben den 2 Schlafzimmern im 1. OG noch weitere 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss.

Frei wird das Haus spätestens zum 31.10.2022, nach Absprache bereits auch früher.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) über die Funktion "Anbieter kontaktieren" oder "E-Mail".

Wir freuen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung treten zu können.

Der Auftraggeber/Interessent ist verpflichtet, alle Angebote und Nachweise von PERFECTA Immobilien streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber/Interessent das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber/Interessent die vereinbarte Provision.

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

90427 Nürnberg (Schniegling)

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Schniegling. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien, Apotheke und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Bar, einen Club, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Die Wahler-Grundschule, zwei Spielplätze sowie zwei Ladestationen für E-Autos befinden sich in direkter Nachbarschaft.