4-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 89 m²
91074 Herzogenaurach

2300 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Kleine Einheit mit 2x6 Parteien in Herzogenaurach. In der gesamten Anlage befinden sich 6 Gebäude mit großzügigen Grünflächen
sehr helle 4-Zimmerwohnung im obersten Geschoß (3.)
Südausrichtung mit Balkon, viel Grün um das Gebäude
Böden: Fliesen, Eiche Parkett (neu, April 2022)
Küche neu (April 2022): hochwertig mit Kühl-/Gefrierschr., Spülmaschine, Dunstabzug
Bad mit Dusche und WC, 2016 hochwertig saniert
weitere Gästetoilette (mit Fenster), ebenfalls 2016 hochwertig saniert
Dach saniert und gedämmt 2014
Heizkörper komplett erneuert 2015
Garage in der angrenzenden Garagenanlage

89 m2
schön geschnittene 4-Zimmer Wohnung
großzügiges Wohnzimmer in Süd / Süd-Ost Ausrichtung mit großen Fenstern
und Süd-Balkon mit teilweiser Überdachung
Küche mit Essbereich
2 Kinderzimmer in Südausrichtung
Gäste WC extra
Bad mit Dusche, Waschbecken und weiterer Toilette
2 Abstellräume in der Wohnung
weiterhin 2 Kellerräume - einer komplett geschlossen, ein zweiter mit Lattentür
Mitbenutzung von Waschraum, Fahrradraum etc.

Anzahl Balkone: 1

91074 Herzogenaurach

im Herzogenauracher Norden
Busanbindung direkt vor der Haustür
ca. 15 Min zu Fuß ins Zentrum
Supermarkt 10 Min Fußweg entfernt


Bezugsfertig am 1. Juli 2022
Kaltmiete: 770 € (inklusive Garage)
Nebenkosten abhängig von Anzahl Bewohner und Nutzerverhalten. Haben bisher im Bereich von 250-350 € gelegen
Keine Haustiere
möglichst Nichtraucher
Hausmeisterservice
Hausordnung ist durchzuführen
Kaution: 2.300 €