Haus zum Verkauf €129.000
# Objektbeschreibung
- Baujahr laut Energieausweis 1921
- Wohnfläche ca. 150 m²
- großzügiger, verglaster Balkon
- neue Fenster und Haustür 2000
- voll möbliert
- Ölzentralheizung (Baujahr 1994)
- inkl. Einzelgarage
- Grundstücksfläche ca. 232 m² in zentraler Dorflage
# Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Garage vorhanden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 232 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt in der Region Sonnenwald inmitten des Bayerischen Waldes.
Das Dorf liegt eingebettet in einem sonnigen, nach Süden offenen Kessel, zu Füßen des Brotjacklriegel (1011 m). Zenting befindet sich rund 35 km nordwestlich von Passau, 13 km von Tittling, 18 km südwestlich von Grafenau, 26 km nördlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der A 3 (Ausfahrt Iggensbach) entfernt. Neben dem malerisch in einer Talmulde liegenden Hauptort bilden 27 weitere Ortsteile das Gemeindegebiet.
Zenting ist heute wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die A3 ein wichtiger Standort klein- und mittelständischer Unternehmen. Ein ortsnahes Gewerbegebiet bietet Raum für die Ansiedlung weiterer Betriebe. Die Gemeinde prägt ein reges kulturelles und gesellschaftliches Leben, in dem sich die Bevölkerung in ca. 29 Vereinen einbringt. Zu den sportlichen Mittelpunkten gehört eine Mehrzweckhalle, in der zusätzlich eine Schießanlage und eine Kegelbahn untergebracht sind. Die Außenanlagen beinhalten Fußball- und Tennisplätze sowie Asphaltbahnen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Zenting unter
www.gemeinde-zenting.de
# Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 368,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.06.2022
Gültig bis: 2032-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/345-345/010003
