Haus zum Verkauf €319.900
Ellerbruchstraße 127, 46284 Nordrhein-Westfalen - Dorsten

# Objektbeschreibung
In Dorsten, ruhig und ideal gelegen an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße wartet diese Doppelhaushälfte auf Sie! Das Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume im Erdgeschoss, zu der Gasheizung zusätzlich einen Heizkamin, die Terrasse mit weitläufigem Grundstück sowie die einmalig seltene Lage in Hervest. Freuen Sie sich auf 3 Zimmer plus ausgebauter Dachboden mit weiteren 2 kleinen Zimmern mit ca. 83 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Hier lässt sich auch für den Singlehaushalt Beruf und Wohnen vereinen. Oder Sie genießen einfach das Platzangebot. Hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume.

Großes Grundstück und ruhige Lage verleihen diesem Angebot das sogenannte i-Tüpfelchen!

Das Haus ist unterkellert, es gibt reichlich Abstellraum und ein Heizungsraum. Das Grundstück liegt ruhig.

-Die Heizung ist aus dem Jahr 2017
-Fenster sind Doppelverglast Kunststoff
-Fliesen, Treppen, Bad EG und Elektroleitungen sind aus 2012
-Eingerichtete Küche mit Esstisch
-Dachboden in 2017 ausgebaut, mit 2 Zimmern als Nutzfläche

... und die tolle Lage des Hauses runden dieses tolle Angebot ab!

Energiewert: 327 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: H; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich doch noch heute an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 364 m²

# Lagebeschreibung
Hervest ist ein Stadtteil von Dorsten im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen. Bis 1943 war Hervest eine eigenständige Gemeinde

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 327 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5411795