Baujahr 1994 - Grundstückfläche ca. 382 qm2 - Wohnfläche: ca. 147 qm2 - Nutzfläche ca. 17 qm - Garten und Terrasse - 2 Stellplätze - 4 Zimmer, 2 Bäder (mit Fenster) + Hobbyraum - Modern - Viel Licht - Sauber und trocken - Gut erhalten und somit kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf Jeder Raum ist mit mindestens einem Fenster und jedes Schlaf- und Kinderzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Das große, helle Wohnzimmer mit Holzofen sorgt auch im Winter zusätzlich für ein schönes und warmes Ambiente. Der große Garten bietet optimale Spielmöglichkeiten für die Kinder und im Gartenhaus findet sich ordentlich Platz für diverse Geräte. Lage: - 15-20 Minuten bis Nürnberg Hbf mit dem PKW - 5 Minuten mit dem PKW zur A9 / A3 - Regionalbahnhaltestelle in 5-7 Gehminuten zu erreichen - Kindergarten und Grundschule in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarf in der Nähe - Ein ruhiges und angenehmes Umfeld - Nette und hilfsbereite Nachbarn Bei Fragen oder Interesse melden Sie sich einfach per E-Mail oder telefonisch unter den angegebenen Nummern. Bitte keine Maklerverbindung! Rechtschreibfehler und Irrtümer vorbehalten.