Der Stadtteil Nippes ist ein sehr lebendiges Veedel. Die Neusser Straße ist eine weit über Kölns Grenzen hinaus bekannte und beliebte "Einkaufsmeile" - auch der Wilhelmplatz mit seinem täglichen (!) Frischmarkt ist Anziehungspunkt für viele Kölner.
Die Wohnung verfügt über ein ordentliches Badezimmer und eine kleine Einbauküche