Haus zu vermieten €2.275
80689 Hadern - Blumenau

Das großzügig geschnittene Reiheneckhaus besticht neben einem sogenannten
"Haus im Haus" Charakter besonders durch seine traumhafte und idyllische Lage im Innenhof. Mit großzügigen und teilweise bodentiefen Fensterelementen vermittelt es Ihnen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, eine offene Küche und
ein Gäste WC. Das mit ca. 27 qm² Wfl. großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Von hier aus finden Sie auch direkten Zugang auf die nach Osten gerichtete Terrasse. Im 1.OG
stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer wurden mit Vinyl-Boden ausgestattet und lassen sich aufgrund Ihres quadratischen Schnittes gut möblieren. Das helle Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss mit der großzügigen Dachterrasse ist wahrscheinlich das Highlight dieser Wohnung. Hier finden Sie ein großzügiges und
lichtdurchflutetes Dachstudio und ein weiteres Badezimmer. Dieses Badezimmer mit Fenster wurde mit Dusche, WC und weißen Fliesen ausgestattet. Das Studio vermittelt aufgrund der bodentiefen Fensterfront und einer anrechenbaren Fläche von ca. 19m²(ca. 25m²Nfl.) ein sehr angenehmes Wohngefühl. An das Studio anschließend finden Sie die großzügige, uneinsehbare Süd-West-Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 35 m². Im Untergeschoss befinden sich neben einem
Hauswirtschafts, einen Technikraum und einen in Wohnraumqualität ausgebauten Hobbyraum.
Zum Angebot dieser Immobilie gehört ein separater Tiefgarageneinzelstellplatz. Das Haus ist ruhig gelegen in 80689 München.

Die aktuelle Renovierung wird ca. Mitte Juli 2022 abgeschlossen sein. Vermietung ab 01.08.2022, ggfls 15.07.22.

Kaltmiete 2.275€ + 80€ TG-Einzelstellplatz + NK100€
Energiekosten Verbrauch inkl. Heizen nicht enthalten,
da Vertrag auf Mieter laufen wird.
Vermietung provisionsfrei vom Eigentümer