3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 74 m²
frei werdend
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz: Garage
Ohne Provision: Eigennutzung oder Kapitalanlage: Hier wird eine vermietete Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Nach Absprache mit der Mieterin kann die Wohnung selbst bezogen werden.
Durchgeführte Renovierungen am Haus:
•Neue Gaszentralheizung (2022)
•Neue Zuwasser-Hauptstränge
•Neu gestrichene Fassade
•Renoviertes Treppenhaus
•Neue Hauseingangstüre
•Dach auf Mängel geprüft und beseitigt
Aktuell zahlt die Mieterin - sehr zuverlässig am Ersten jeden Monats - einen Mietzins in Höhe von 422,63 € kalt bzw. 552,63 € warm.
Es besteht die Möglichkeit, die Miete aufgrund der Modernisierungsmaßnahmen zu erhöhen.
Die sehr gute Aufteilung der Wohnung erlaubt den Bezug eines Zwei- bis Dreipersonenhaushaltes. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten. Das dritte Zimmer könnte ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Des Weiteren gehört ein Keller dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Ein Garagenstellplatz kann für 10.000,00 € mit erworben werden.
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965
Insgesamt befinden sich 6 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
74 m² - 219.000,00 € - Haus Nr. 28 EG (vermietet)
74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 1OG
74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 2OG
72 m² - 339.000,00 € - Haus Nr. 32 2OG
50 m² - 219.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG rechts
75 m² - 289.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG links
Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt.
Debringer Straße 28
96132 Schlüsselfeld
Das Objekt liegt in Stegaurach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Ein wenig weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.
