3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 91 m²
58285 Gevelsberg

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpeis.

frei ab vorauss. Sept. 2022
Geschoss: 1

doppelt verglaste Holzfenster, teilw. Hebe-/Schiebelemente
Ölzentralheizung
barrierearmes Duschbad (2021 modernisiert, innenliegend)
Parkettboden im Wohn- und Essbereich
Fliesenböden in Flur, Bad und Küche (hier: Granit)
großer Balkon (ca. 20 m² brutto) mit Süd- und S/W-Ausrichtung
Parkmöglichkeiten an der Straße
Gemeinschaftswaschraum
Kellerraum

Dieser Balkon! Diese Aussicht!
Die ca. 91 m² große ETW im 1. Obergeschoß eines 1976 erbauten 6-Parteien-Hauses punktet mit einer Top-Aufteilung sowie dem unschlagbar großzügigen Süd- bzw. südwestlich ausgerichtetem Balkon, den Sie ebenso vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer wie vom gemütlichen Essbereich durch Hebe-/Schiebetüren betreten können - Holen Sie sich das perfekte Draußen-Gefühl in Ihre Wohnung! Der Fast-Rundum-Blick ins Grüne ist unschlagbar! Egal ob Sonnenanbeter*in oder Schattenliebhaber*in - hier kommt jede/r auf seine/ihre Kosten.

Mit rd. 37 m² bietet der Wohn- und Essbereich viel Platz für Familie und Gäste, in der funktionalen Küche ist zusätzlich Platz für den 1. Kaffee des Tages am Küchentisch.

Süsse Träume haben Sie hoffentlich in dem großen Schlafzimmer. Ein Kinderzimmer vervollständigt diese Immobilie. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum auf dem Balkon sowie ein Kellerraum.

Unser Fazit: Egal ob für den Start ins Wohnungseigentum oder auch als Kapitalanlage - Diese top-gepflegte Immobilie hat Klasse!

Dies ist Ihre Traumimmobilie? Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur bei Vorliegen einer allgemeinen Finanzierungsbestätigung vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Inbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

58285 Gevelsberg

Von der lebendigen und viel frequentierten City Gevelsbergs nur wenige Minuten mit dem Kfz entfernt, finden Sie in unmittelbarer Nähe einen Kiosk, eine Kita in fußläufiger Entfernung und weiterführende Schulen - ebenfalls fußläufig zu ereichen, Discounter wie Aldi und Lidl sind 5 Autominuten entfernt, Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sauna, Fitness, Minigolf uvm. auch. Das Naturschutzgebiet "Stefansbecke" lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein - hierzu müssen Sie nur die Straße überqueren und schon sind Sie da!

Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zu den Autobahnen A1, A43 und A46 sind es nur wenige Minuten mit dem Kfz und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung in das Ruhrgebiet, nach Düsseldorf oder Köln..