5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €497.000
90763 Bayern - Fürth

Die gepflegte Wohnung befindet sich in der Nähe des Südstadtparks und erstreckt sich über zwei Ebenen. 4 Zimmer im 2. OG und ein Dachgeschoss-Zimmer sind mit einer massiven Holztreppe verbunden.

Die neuwertige Einbauküche (Einbau 2018) mit Neff Elektrogeräten und Induktionskochfeld ist im Preis enthalten. Im Februar 2022 wurden alle Innentüren ausgetauscht und durch hochwertige weißlackierte Zimmertüren ersetzt.

Der Eingangsbereich wurde neu gestaltet und gefliest. Die Decken in der Küche und im Eingangsbereich sind mit LED-Spots versehen. Alle Fenster sind mit Außenrollos mit Handkurbel und großes Fenster im Esszimmer mit Elektrorollo ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. In den gemeinschaftlichen Räumen stehen der Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.


Ausstattung:
- Einbauküche mit Neff Elektrogeräten, Induktionskochfeld - im Kaufpreis enthalten.

- 3-fach verglaste Fenster (außer Wohnzimmer Balkonseite).

- Alle Fenster mit Außenrollos. Dachgeschossfenster-Rollos sind vorhanden, aber noch nicht eingebaut.

- Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus

- Hochwertige weißlackierte Zimmertüren

- Zugang zum Dachgeschosszimmer (ca. 20 qm) über nachträglich eingebaute schöne Holztreppe

- Abschließbarer Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss, Trockenraum

- LED-Spots in Küche und Eingangsbereich

- Eingangsbereich neu gestaltet und gefliest

Decken könnten neu gestrichen werden, Parkettböden ggf. abgeschliffen werden.


Lage:
Die Wohnung befindet sich in schöner Gegend in Fürth Südstadt/Kalbsiedlung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Krippen, Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen sind vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in zwei Minuten zu erreichen.


Sonstiges:
Bei Interesse gerne über eBay Kleinanzeigen kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.