Haus zum Verkauf €175.000
56729 Rheinland-Pfalz - Nachtsheim

Hallo, ich bin Ihr neues Zuhause!

Es warten insgesamt 343 qm² auf Sie.

Das im um 1900 erbaute Haus ist in einem guten Zustand und wurde teilweise modernisiert auf 140 m² Wohnfläche.

Elektroinstallation 1980

ca. 2000 Modernisierung Fenster Rückseite

2007 Modernisierung Esszimmer ele. Fußbodenheizung.

2008 Dach Wohnbereich und Rückseite Komplett

2020 Modernisierung Fenster Front

Einbauküche Eiche massiv inkl. Elektrogeräte und Holzofen

Das Haus lässt sich als ein normales Einfamilienhaus mit, angebauten Stallungen bewohnen.
Natürlich kann in diesem Bereich auch ein anderes Hobby sein zuhause finden.

Es bietet dementsprechend eine Möglichkeit das Hobby mit dem Wohnraum als ein Objekt zu nutzen.

Insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder sowie eine separate kleine Werkstatt, Keller und Dachboden bieten enormen Platz für die gesamte Familie.

Weitere Highlights sind: 1 Garage, ein Holzschuppen, eine große Scheune für Heu und Stroh mit einem Kettenaufzug für Getreide oder was sonst auf den Speicher transportiert werden soll.

Mitten in Nachtsheim vielleicht mit eigenen Pferden, lässt es sich hier sehr entspannt und idyllisch leben. Kein eigenes Weideland vorhanden.

Für die kalten Tage gibt es zwei separate Heizmöglichkeiten. Es existiert sowohl eine Nachtspeicherheizung als auch ein Kaminofen mit Holz betrieben wird.
Für warme und kuschelige Tage ist bereits jetzt gesorgt, denn 4 Meter gespaltenes Holz sind inklusive.

Schon der Hof lädt zum Verweilen ein. Hier lassen sich sowohl Feste feiern als auch Gäste standesgemäß begrüßen und empfangen.

Das Haus erzählt seine 100-jährige Geschichte und wartet auf das nächste Kapitel.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu Besichtigung.
Privatverkauf, daher keine Provisionskosten.

Zur Ortsgemeinde: Die Gemeinde Nachtsheim liegt idyllisch zwischen der Stadt Mayen und dem Nürburgring. In 1 KM Entfernung liegt die B 410 es gibt nur wenig Durchgangsverkehr an der Kreisstraße Richtung Anschau. Am Ortsrand fließt der Wiesbach sowie an der östlichen Gemarkungsgrenze der Mimbach.

Im Ort existieren außerdem eine Kindertagesstätte, eine Realschule Plus, eine Mehrzweckhalle, eine Bäckerei mit kleinem Einzelhandelswaren, ein Hausarzt, eine Freiwillige Feuerwehr, ein Musikverein, sowie ein Sportplatz.

Stadtkern Mayen = 16km
Nürburgring = 16 km
Koblenz = 54 km