3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €328.000
68199 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Mannheim-Neckarau. Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kamin. Dieser dient nicht nur zur Zierte, sondern schafft an kalten Tagen ein wohnliches Ambiente. Neben einem Badezimmer mit einer Badewanne, verfügt diese Wohnung über ein separates WC.

Diese 75 m² große Wohnung ist sehr gut geschnitten. Die beiden Balkone ermöglichen eine tolle Aussicht ins Grüne. Über die Küche gelangen Sie auf den ersten Balkon und vom Wohnzimmer auf den zweiten Balkon.

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung ist vermietet.

# Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

Kurze Zusammenfassung zur Wohnung:

- die verfügt über einen tollen Grundriss
- Wohn-/ Essbereich mit Kamin
- 2 Balkone
- Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer im Keller
- guter Zustand der Wohnung
- Parkmöglichkeiten sind an der Straße in ausreichender Anzahl vorhanden
- an einen soliden Mieter vermietet
- die SAP Arena, Conrad Electronic und das Maimarktgelände ist gleich ums Eck
- und vieles mehr....

# Lagebeschreibung
Ihre zukünftige Wohnung liegt in Mannheim-Neckarau in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend im Grünen, nicht weit vom Rhein und dem Naturschutzgebiet Waldpark entfernt. Das Strandbad Neckarau und der Altrhein sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem und schnell erreichbar. Dennoch ist die Anbindung ins Zentrum von Mannheim über den Anschluss an die Autobahn A 656 in kurzer Zeit möglich. Bis zum Wasserturm ins Mannheimer Zentrum sind es höchstens 10 Autominuten.

Außerdem haben Sie in wenigen Gehminuten Anschluss an die Bahn. Alle 10 Minuten fährt eine Bahn zum Hauptbahnhof Mannheim. In geringer Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Mannheim-Neckarau ist ein charmantes übersichtliches Städtchen mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt, wie Kindergarten, Schule, Gymnasium, Post, Bürgerzentrum, einem schönen großen Park und Restaurants, eben allem, was man für ein angenehmes Leben in unmittelbarer Nähe benötigt.

# Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.FS.6298