Haus zum Verkauf €239.000
91598 Bayern - Colmberg

# Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Haus wurde 1976 in Fertigbauweise erbaut. Die Grundstücksgröße ist ca. 663m² und die Wohnfläche 88m². Sie verfügen über 3 Zimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Für Ihr Auto steht eine Garage bereit.

Ab 2018
- wurde eine neue Ölheizung eingebaut
- alle Heizkörber getauscht
- alle Wasserleitungen getausch
- Strom ergänzt und neuen Sicherungskasten gesetzt.
- Alle Fenster im Wohnbereich, Dachboden und z.T. im Keller getauscht.
- Badezimmer komplett modernisiert mit bodentiefer Dusche.
- z.T. Estrich erneuert und Böden, Türen und Türzargen getauscht.
- der Kamin ist doppelzügig so das ein Holzofen gestellt werden könnte

und vieles mehr.

# Ausstattung
Energieausweis Ausgestellt nach Bedarf
am 10.06.2022
Gültig bis: 09.06.2022
Baujahr Haus: 1976
Baujahr Brenntechnik: 2019
Kennwert:177,9kWh/(m²*a)
Kennzahl:F
Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 663 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht auf einen Eckgrundstück, von einem Zimmer aus mit Blick auf die Burg.

# Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 197.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-06-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 674